房屋灭失后继承权

[律师回复] 宅基地实行政府审批制度，以后随时可以重新审批，这就告诉全国人民，除了审批，其他任何方式都不能得到宅基地使用权，政府通过重新审批能够把宅基地批准给另一个家庭，至于房屋是与宅基地使用权保持一致的，即宅基地使用权可以决定房屋的归属以及是否继续存在，仅仅凭继承房屋根本得不到宅基地使用权，即便是政府依法批准的，因为重新审批的存在，也就别理直气壮的讲还有宅基地使用权了，当然这个权是否存在不要紧，法律明确了没有重新做出决定之前维持原来的决定，即最好讲是谁家的宅基地，不要强调权

[律师回复] 您好，关于继承的房屋灭失是由其他人造成谁负责这个问题，我的解答如下, 　　 1、继承的房屋灭失的，由责任人承担赔偿责任。 　　 2、根据物权法、侵权责任法的规定，侵害他人财产，造成他人损失的，侵害人应当承担损害赔偿责任。赔偿数额以该财产的实际价值确定。 　　侵权责任法 　　第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 　　第十五条　承担侵权责任的方式主要有： 　　 （一）停止侵害； 　　 （二）排除妨碍； 　　 （三）消除危险； 　　 （四）返还财产； 　　 （五）恢复原状； 　　 （六）赔偿损失； 　　 （七）赔礼道歉； 　　 （八）消除影响、恢复名誉。 　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

[律师回复] 种观点认为，作为遗产的房屋虽已灭失，但仍可作为遗产由继承人继承。府西路前段房屋是属于邓某、张某的夫妻共同财产，因该房屋是祖遗房改造而成的，该地块也是祖遗房的使用地，即使邓丙将祖遗房拆除重建，仍有50%应属于邓某的遗产。 　　另一种观点认为，作为遗产的房屋已灭失，继承人不能继承遗产(房屋)。该地块早期是祖遗房，房产权利分割书已证实邓某生前将府西路前段房产处分给邓丙。后经拆迁改造，国土部门已将该地块划拨给邓丙使用，有土地使用权证为凭，该房屋现已由邓丙新建，土地使用面积也与祖遗房不同，因此，该房屋是属于邓丙所有，不是邓某的遗产。以上是对房屋灭失继承权顺序还有吗的回答

[律师回复] 可以继承因拆迁而获得的补偿。公民去世时因拆迁而获得的补偿亦是其合法的遗产。 法律依据：《继承法》 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。

[律师回复] 有，争议的房屋已灭失，但是基于拆迁安置被拆除的，并非房屋本身自行灭失，对房屋的权利仍然存在。 《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。