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房屋租赁登记

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最新修订 | 2024-02-23
我国《合同法》规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的,依照其规定。因此,对合同的效力认定应当依法律规定和行政法规为准。《城市房地产管理法》第五十三条规定:“房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。”该条款并未将登记备案作为合同生效的条件。因此,该条款并不是合同生效的条件。
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