律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同备案手续

4.3k浏览 帮助43人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
一、订立房屋租赁合同应注意什么?在订立房屋租赁合同的过程中,应当注意:1、租赁期限不能超过20年;超过20年的,超过部分无效;租赁期限届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。2、租赁期限6个月以上的,应当采取书面形式3、当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁二、房屋租赁登记备案需要哪些材料?申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同;房屋所有权证书;当事人的合法证件;城市人民政府规定的其他文件。
房屋租赁合同备案手续
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文230字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125394人选择咨询律师
6464位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同备案手续
一键咨询
  • 152****6636用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****7875用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****6211用户1分钟前提交了咨询
    176****6313用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****5022用户1分钟前提交了咨询
    150****7586用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****1724用户3分钟前提交了咨询
    135****4481用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****5762用户4分钟前提交了咨询
    152****6636用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****7875用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****6211用户1分钟前提交了咨询
    176****6313用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****5022用户1分钟前提交了咨询
    150****7586用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****1724用户3分钟前提交了咨询
    135****4481用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    142****5762用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    147****4574用户2分钟前提交了咨询
    141****0211用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****3275用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****6128用户3分钟前提交了咨询
    138****0378用户3分钟前提交了咨询
    170****2606用户3分钟前提交了咨询
    152****4021用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****5347用户2分钟前提交了咨询
    174****1488用户4分钟前提交了咨询
    140****2724用户3分钟前提交了咨询
    143****4507用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****5203用户3分钟前提交了咨询
    167****5257用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****6378用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****7477用户2分钟前提交了咨询
    130****0587用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****0250用户2分钟前提交了咨询
    152****6255用户1分钟前提交了咨询
    175****3353用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****1288用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****8687用户1分钟前提交了咨询
    176****5720用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****2300用户3分钟前提交了咨询
    152****3472用户1分钟前提交了咨询
    171****4136用户2分钟前提交了咨询
    150****4658用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****6828用户1分钟前提交了咨询
    164****4067用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****8324用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****0121用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****0217用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****8200用户2分钟前提交了咨询
    132****1073用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****0425用户2分钟前提交了咨询
    131****3488用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****4064用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****1775用户2分钟前提交了咨询
    143****8474用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****6354用户3分钟前提交了咨询
    136****4684用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****8782用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****4574用户2分钟前提交了咨询
    141****0211用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****3275用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****6128用户3分钟前提交了咨询
    138****0378用户3分钟前提交了咨询
    170****2606用户3分钟前提交了咨询
    152****4021用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****5347用户2分钟前提交了咨询
    174****1488用户4分钟前提交了咨询
    140****2724用户3分钟前提交了咨询
    143****4507用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    147****5203用户3分钟前提交了咨询
    167****5257用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****6378用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****7477用户2分钟前提交了咨询
    130****0587用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****0250用户2分钟前提交了咨询
    152****6255用户1分钟前提交了咨询
    175****3353用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****1288用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    150****8687用户1分钟前提交了咨询
    176****5720用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    133****2300用户3分钟前提交了咨询
    152****3472用户1分钟前提交了咨询
    171****4136用户2分钟前提交了咨询
    150****4658用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****6828用户1分钟前提交了咨询
    164****4067用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****8324用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****0121用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****0217用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****8200用户2分钟前提交了咨询
    132****1073用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****0425用户2分钟前提交了咨询
    131****3488用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****4064用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****1775用户2分钟前提交了咨询
    143****8474用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    170****6354用户3分钟前提交了咨询
    136****4684用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****8782用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州181****3629用户3分钟前已获取解答
镇江135****2705用户3分钟前已获取解答
南京134****1782用户1分钟前已获取解答
泰州181****3629用户3分钟前已获取解答
镇江135****2705用户3分钟前已获取解答
南京134****1782用户1分钟前已获取解答
泰州181****3629用户3分钟前已获取解答
镇江135****2705用户3分钟前已获取解答
南京134****1782用户1分钟前已获取解答
房屋租赁备案手续
1、房屋租赁(转租)合同。2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。3、房屋租赁双方当事人的身份证明。4、委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书。出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁手续
1、出租人与承租人应签订书面租赁合同;2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案;3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
48浏览 2025-02-19
房屋租赁登记备案手续有哪些
1、租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁备案如何续签
建议您在备案到期前30天向相关部门提交续期申请。 如租赁内容有变(如续约或结束),请在30个工作日内到原备案机关办理变更或注销手续。 续签合同时,请与出租方友好协商,并明确注明双方信息、续租时间、地点、租期、租金、支付方式等关键内容。 其他条款需遵循原租赁合同规定。
48浏览 2024-04-20
租赁房屋交接手续
1、双方依照租赁合同查验房内设施是否相符。双方应当对房间内的设备、陈设等详列清单,一式两份,双方备存。2 房屋、设备、陈设存在已被损坏等非正常情况,以及不符合合同约定的,或者通常使用要求的情形的,应当在交接记录中明确记明,或者直接在双方合同中明确记明。防止在退房时,出租人无中生有。
10w+浏览
房产纠纷
房屋租赁要办哪些手续
租前,出租与承租双方应签详细租赁合约,明确租期、租金及支付方式等关键条款。双方需备齐证件,如出租者房产证、身份证,承租者身份证。随后,共同前往房屋租赁管理部门登记备案,保障权益,预防纠纷。
16浏览 2024-09-10
租赁房屋登记备案手续怎么办理
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。1、出租人提交的材料:1、房地产权证或者规定的其他权属证明。2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
10w+浏览
房产纠纷
什么是房屋租赁手续费
根据法律、部委规章的规定,出租人、承租人在签订房屋租赁合同后的一定时间,应将有关资料报送房屋租赁管理部门,由有关行政部门进行审查,核发房屋租赁证书。
14浏览 2025-01-24
房屋租赁的备案手续有什么
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁程序 步骤 一、确定预租区域首先,租客要明确换租房想实现的具体条件,如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区,以公交出行为主还是选择地铁沿线等等。有了房源选择的大致意愿,才能更好的确定租房区域,有效避免选房的盲目性,低效性。 第二步,锁定租房的区域范围,经过 第一步的筛选,租房人应该提前规划出租房的大致位置。这一步骤的目的可以使选房区域范围缩小到某个商圈或这某个大型社区,能够缩短选房时间。 第三步,对房屋情况及租金水平有一个明确的预期,如对房屋居室、楼层、配套设施的要求,预计支付租金的价格水平段。前期的租房规划对快速锁定房源非常有利。 二、寻找房源初次租房者一般可以通过房产中介或是权威的网站需找感兴趣的房源。在此过程中要特别注意通过大型的、资质齐全的中介或权威网站寻找房源,以免上当受骗。三:看房、选房注意事项实地看房时,一定要仔细考察房子周 边环境和房子本身。查看房子周边购物、交通等是否便利;房子户型、采光是否合理等,因为这些因素将直接影响到你的日常生活;还要检查屋内设施、配置好坏及 有无安全隐患;并将家电都试用一遍,检查插头是否漏电,再看日常设施是否良好等等。只有这些综合因素都让你满意的房子,才适合入住。四:签订合同在签订用房合同时,要注意合同中权利和义务的明确性,重要的款项有:物业管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施加果非人为损坏时该由谁来负责维修,房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。以保证自己的合法权益不受侵害。五:交付钥匙在合同规定的房屋交付日,您需要到房屋现场进行房屋交验,交验时您应注意以下几点: 1.房屋是否与合同约定的一致; 2.家电、家具等是否与合同相符; 3.钥匙是否已交付; 4.水电煤表数字。 一、办理事项: 房屋租赁登记备案 二、办事依据: 《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令[2020]第6号),实施时间2月1日 三、申报资料: (1)房屋租赁合同; (2)房屋租赁当事人身份证明; (3)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (4)出租共有房屋,须提交其他共有权人同意出租的证明;转租房屋须提交出租人同意转租的证明和承租人持有的房屋租赁证。 四、办事程序: (1)提出申请。当事人持上述资料到出租房屋所在区住房保障和管理部门租赁科提出申请。 (2)审核备案。各区住房保障管理部门对租赁备案条件和资料进行审查。 (3)交费领件。 五、办理时限: 3 个工作日。 六、收费项目及标准: 不收费。
467浏览
房屋租赁备案如何续签
建议您在备案到期前30天向相关部门提交续期申请。如租赁内容有变(如续约或结束),请在30个工作日内到原备案机关办理变更或注销手续。续签合同时,请与出租方友好协商,并明确注明双方信息、续租时间、地点、租期、租金、支付方式等关键内容。其他条款需遵循原租赁合同规定。
10w+浏览
房产纠纷
租赁合同备案需要什么手续
租赁合同登记备案,需提供租赁双方身份证明、房屋所有权证明、合同副本,部分地区还需房屋平面图、消防验收证明等。具体流程和材料因地域有别。登记备案能维护双方合法权益,明确租赁关系中的权利义务。
16浏览 2024-10-01
如何办理房屋租赁备案手续
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 什么是房屋租赁登记备案? 出于不动产的公示公信原则,便于国家对不动产的管理,在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的,不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定,当事人在签订书面租赁合同后的15日内,双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的,要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。 如何办理房屋租赁登记备案? 由于房屋租赁登记备案属于一项行政程序性工作,所以各地在具体的办理时间、办理地点等方面存在差异,我们在此提供天津市房屋租赁登记本案的程序供大家参考。 (一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋租赁管理办法》(建设部令1995年第42号);《天津市房屋租赁管理规定》(市人民政府令2004年第72号);《天津市房屋租赁登记备案程序》(津房管[2004]296号)。 (二)办事须知 1、本市行政区域内的房屋租赁,房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30内,到区、县房地产管理局办理登记备案手续,领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。 2、办理房屋租赁登记备案应提交下列材料: (1)房屋租赁(转租)合同。 (2)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。 (3)房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。 (4)出租代管房屋的,提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的,提供房屋相邻关系人书面同意的证明;出租在建房屋的,提供商品房销售许可证。(原件及复印件) (5)公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。(原件及复印件) (6)出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。 (三)办事程序 1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请,填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。 2、受理。申请人提交材料齐全的,当场受理,并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具“补正告知单”。 3、审查。审查申请人提交的材料,材料齐全符合条件的,在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的,说明理由,书面告知补正事项。 (四)办理时限 自受理申请之日起5个工作日内办结。 (五)收费标准 住宅:按套收取租赁手续费,每套100元。手续费由出租人承担。 非住宅:按租金总额的1%收取租赁手续费。手续费由租赁双方各承担50%。 注:这个标准将在11月1日被取消,部分城市已提前取消。
392浏览
北京婚内财产争议纠纷维权代理律师 上海婚内财产争议纠纷维权代理律师 广州婚内财产争议纠纷维权代理律师 深圳婚内财产争议纠纷维权代理律师 成都婚内财产争议纠纷维权代理律师 重庆婚内财产争议纠纷维权代理律师 杭州婚内财产争议纠纷维权代理律师 西安婚内财产争议纠纷维权代理律师 武汉婚内财产争议纠纷维权代理律师 苏州婚内财产争议纠纷维权代理律师 郑州婚内财产争议纠纷维权代理律师 南京婚内财产争议纠纷维权代理律师 天津婚内财产争议纠纷维权代理律师 长沙婚内财产争议纠纷维权代理律师 东莞婚内财产争议纠纷维权代理律师 宁波婚内财产争议纠纷维权代理律师 佛山婚内财产争议纠纷维权代理律师 合肥婚内财产争议纠纷维权代理律师 青岛婚内财产争议纠纷维权代理律师 昆明婚内财产争议纠纷维权代理律师 沈阳婚内财产争议纠纷维权代理律师 济南婚内财产争议纠纷维权代理律师 无锡婚内财产争议纠纷维权代理律师 厦门婚内财产争议纠纷维权代理律师 福州婚内财产争议纠纷维权代理律师 温州婚内财产争议纠纷维权代理律师 大连婚内财产争议纠纷维权代理律师 贵阳婚内财产争议纠纷维权代理律师 南宁婚内财产争议纠纷维权代理律师 石家庄婚内财产争议纠纷维权代理律师 太原婚内财产争议纠纷维权代理律师 南昌婚内财产争议纠纷维权代理律师 哈尔滨婚内财产争议纠纷维权代理律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    138****8155
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    136****1925
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    151****1653
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证