律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁纠纷中装饰装修

3.3k浏览 帮助32人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05

一是,对附合和未形成附合的装饰装修物分别适用不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物,承租人作为所有权人享有处分权;已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形,适用不同的处理规则。


二是,出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿、如何补偿,要区分不同情况。合同无效时,出租人同意利用的装饰装修,基于不当得利对承租人进行补偿;不同意利用的,装饰装修的现值损失作为无效合同的损失,由双方按照过错承担;合同解除,由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。在双方均无过错的情形下,由双方依照公平原则分担装饰装修残值损失;需要注意的是,合同解除时,如果出租人同意利用承租人装饰装修的,仍需基于不当得利对承租人予以补偿;合同履行期限届满,出租人取得附合装饰装修物无需补偿。

房屋租赁纠纷中装饰装修
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文352字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125438人选择咨询律师
5923位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁纠纷中装饰装修
一键咨询
  • 146****0666用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****1507用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****3503用户3分钟前提交了咨询
    166****1437用户3分钟前提交了咨询
    136****1707用户3分钟前提交了咨询
    176****5627用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****4286用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****2302用户2分钟前提交了咨询
    172****4118用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****3747用户4分钟前提交了咨询
    170****8220用户2分钟前提交了咨询
    142****7606用户4分钟前提交了咨询
    154****2374用户1分钟前提交了咨询
    158****5525用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****6233用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****0237用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****2342用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****6063用户4分钟前提交了咨询
    153****8567用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****0300用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****5507用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****0731用户3分钟前提交了咨询
    141****5115用户1分钟前提交了咨询
    166****5058用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    132****4384用户2分钟前提交了咨询
    151****8211用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    137****0860用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****1451用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****2426用户1分钟前提交了咨询
    141****1830用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****8686用户1分钟前提交了咨询
    166****5117用户4分钟前提交了咨询
    155****2406用户3分钟前提交了咨询
    150****3250用户1分钟前提交了咨询
    151****7554用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****4025用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****6730用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****3760用户3分钟前提交了咨询
    165****4843用户2分钟前提交了咨询
    141****5683用户4分钟前提交了咨询
    133****1103用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****1218用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****2722用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    176****0082用户3分钟前提交了咨询
    137****2707用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****2770用户1分钟前提交了咨询
    156****1186用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****6067用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****6245用户1分钟前提交了咨询
    142****8024用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****9380用户2分钟前已获取解答
扬州181****2352用户4分钟前已获取解答
盐城181****4463用户3分钟前已获取解答
对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?
对于租赁房屋的装饰装修应当征得房东同意后方可进行。承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。如果出租人事后同意取得装修后的财产,承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租客对租赁房屋装修可主张装修补偿吗
在租赁房屋前,租户需经出租人许可方可装修,否则自行装修费用自理。只有在合法装修并签订合同后,租户可在租赁结束时申请补偿。特殊约定按协议执行。若已获许可装修,租户在租赁期满后欲移除非结构性装饰,出租方通常会同意拆除。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
当事人对于租赁房屋的装饰装修应当要如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对当事人对于租赁房屋的装饰装修应当要如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6216 位律师在线,高效解决问题
租赁房屋装修费用谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    180****7887
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    150****6497
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    131****1210
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应