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法院能否直接判决房屋过户

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最新修订 | 2024-02-22

当事人可以向法院提出确认合同解除的确认之诉,也可以请求法院判令解除合同,理由如下:


1、法律并未禁止法院判决解除合同,从《合同法》分则及其他司法解释来看,当事人可以请求解除法院解除合同,比如:《合同法司法解释二》第二十六条即规定:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

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