以下是对‘房子是男方
婚前财产婚后需要钱要
抵押贷款可以吗’的回答 如果男方婚前购买的房子
签署合同并支付首付的,且住房登记在男方名下,该住房就属于登记人
婚前个人财产,
离婚时住房
产权属于登记人一人所有。婚后
还贷部分,属于婚后
共有财产。离婚时,男女对方可以主张得到婚后还贷数额的一半,还包括婚后还贷起该住房增值部分权益的一半。 根据《
婚姻法》司法解释(三)中的第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同,以
个人财产支付首付款并在
银行贷款,婚后用
夫妻共同财产还贷,
不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人
民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。