房子做担保没做他项权证

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 帮人做担保贷款的注意事项有哪些 1.摸清借款人的为人和信用。被担保人的信誉越高，担保人的风险就越小。 2.了解借款人借钱目的。这一点非常非常重要，如果是借钱去做高风险的投资项目，那么罗爷法律建议你不要给他作担保。原因很简单，别人想发财，你陪着担风险，最后没准他亏了，要你来买单。 3.调查借款人是否还有其它债务。有些借款人信誉虽好，但遇上债务危机爆发，无力偿还时，信誉也不拿来换钱花，因此罗爷法律不建议给负责累累的借款人 作担保。 4.了解借款人的还款能力。借款人的收入水平是决定欠款能否偿清的重要因素。 5.搞清楚自己的经济实力，量力而行。

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[律师回复] 法律对于担保合同的签订主体并没有限制性规定，所以个人可以为有限公司做债务担保。 但是签订担保协议的个人需要有民事权利能力和民事行为能力。 《合同法》 第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 《担保法》 第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

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