父子之间房屋过户手续费

[律师回复] 这样只需要缴纳你好、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1、权属登记费及取证费：契税：3%的房款、测绘费： 1.36元/平米。父子间的过户有两种情况需要交纳的费用：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好。如果更名的话，也要按过户来，如果合同已经备案的话，是不能更名了.5%、测绘费： 1.36元/平米：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款、权属登记费及取证费。 2.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。望采纳，谢谢：150内、个税1%，营业税差价的5

[律师回复] 你好，可以走买卖或者赠与

[律师回复] 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种) 2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 房屋买卖协议不是经过签字之后就立马生效的合同，合同合同只有在办理的程序齐全之后，才能够生效房屋买卖协议签订之后如果不过户、不去办理相关的手续，就不能够取得房屋的产权，或者说是不及时过户，房屋的购买者就得承担一定得风险。

[律师回复] 需要父亲和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证， 儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，以及房产证，契税证，土地证， 双方一起到房管，办理过户，重办儿子一人名义房产证， 可以选择赠与，或是，买卖方式过户、 父母把住房一半产权过户给儿子。

[律师回复] 您好，针对您的父子赠与房屋过户手续问题解答如下, 根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料: (1)登记申请书原件 (2)申请人身份证明 (3)房屋所有权证原件 (4)赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件 (5)契税完税或减免税凭证原件 (6)房屋登记表、房产平面图二份 (7)已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明 (8)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明 (9)国有土地使用证(整宗房地产) (10)整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 注:过户时以的具体要求为准。 赠与过户手续有： 1、费用免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费40元平米产权证面积 ⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样。 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。 第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记： （一）买卖、互换、赠与不动产的； （二）以不动产作价出资（入股）的； （三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的； （四）不动产分割、合并导致权利发生转移的； （五）继承、受遗赠导致权利发生转移的； （六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的； （七）因人民、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的； （八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的； （九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的； （十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。