工程担保书范文

[律师回复] 1.定义：是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。 2、意义：鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。 3、主要内容： (1)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级; (2)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。 (3)各部位、部件的保修内容和保修时间;国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。 (4)房屋发生上述情况时，负责处理购房者报修、答复和处理等事项的具体单位。 4、保修期规定：开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。 5、给付时间：开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。

[律师回复] 《企业名称登记管理办法》规定： 　　　　被吊销营业执照的企业名称三年之内不得使用。 　　《公司法》规定，担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任公司的董事、监事、经理。 　　　　《企业法人的法定代表人登记管理规定》也明文规定：担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任其他企业的法定代表人。 　　其次，被吊销企业的出资人或有限公司的股东应依法履行组织清算的义务，拒不清算的，要承担由此而产生的法律后果。另外，被吊销营业执照的企业，应当将营业执照公章、合同专用章等缴回原登记机关，拒不缴回的，属违反登记管理法规的行为，可以提请当地公安机关协助收缴。利用应收缴的营业执照从事经营活动的，按无照经营论处。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工程欠款书范本 单位：(全称)：______市______县______建筑公司 企业性质：集体 经营范围：工业与民用建筑. 流动资金：16 9. 5万元 何时经何部门批准开业：______年______月份经______县基建局批准 地址：______县______乡______电话：______________________ 开户银行：______工区历下办理处。帐号：__________________ 法定代表人姓名：_________职务：_________ 被告单位(全称)： ______市职工教育培训中心 地址：________市_______ -______路________号 事由：建筑安装工程承包合同拖欠工程款纠纷 事实和理由： ______年______月______日， ______县建筑工程总公司______公司(原告，以下简称乙方)同______市职工教育培训中心(被告，以下简称甲方)签订了《建筑安装工程合同》，标的是乙方为甲方修建教工宿舍楼两幢。承包方式是“议标形式，也工包材料”。承包额为49512 5. 74元。开工日期定为______年______月______日;竣工日期定为______年______月______日。合同签定后，乙方按时将设备机具等运进工地，但甲方因工地、图纸等原因没有同有关单位交涉好，直到______年______月______日乙方才正式开工。在长达一百七十七天之内，由于甲方的原因，造成乙方开进工地的70余名职工无活可干，机具设备长期双里无用，给乙方经济上造成损失达805 9.73元。甲方虽然承担了256 1 1.43元的误工费，但尚有5797 9. 30元到今有承担赔偿损失的责任。 两幢宿舍楼建筑安装工程竣工后：，于______年______月______日，乙方又同甲方签订教学楼工程的施工合同书(附原印件)。教学楼工程于______年______月______日完工。三幢楼均经 ______市建筑工程质童监督站校验合格交付被告使用。 工程结算书经甲、乙双方审定后，交______市建设银行校准定这杂，双方无任何争议。甲方应依合同书之规定与乙方结清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款2179 3.06元。 从______年元月开始，甲方要求乙方为其零建工程拖工。经多次协商达成协议，乙方又为甲方修建了汽车房、锅炉房、坝墙等多项零建工程。但价值17455 1. 87元的工租款至今不与乙方结算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工资长期不能支付，被迫于______年______月底撤离甲方工地。 为了收回甲方拖欠的工程款，乙方组织专人多次与甲方交涉。开始，甲方以工程资料不全为由予以推拖，乙方只得将自己的全部资料复印交给甲方。后来，甲方又以有关建材差价不合理为由拒绝支付原宿舍楼、教学楼所拖欠的工程款，并推而广之，拒绝审核乙方后期施工的全部零建工程的结算。 综上所述，甲方违反合同书的约定，单方面地推翻合同书规定的有关条款，无理拖欠乙方工程款给乙方造成了很大的经济损失。 诉讼请求： 责令甲方偿付工程款和赔楼乙方经济损失： (一)付清宿舍楼、教学楼拖欠款2179 3.08元; (二) 结算零建工程款：17455 1.87元减去甲方垫付的材料款669 1 3.30元，应付给乙方工程款1076 8.57元; (三)赔偿乙方的经济损失：______年至______年度拖欠款的滞纳金5459 5.88元;______年______月至______月设备闲置费5797 9.30元 以上三项合计，共24200 6.83元。 此致 ______市______区人民 单位：______县建筑工程总公司 __________公司(盖章) _________年_________月________日 附： 1.本状副本1份; 2.书证28件。

[律师回复] 工程款协议书范本 合同网，能帮助许多需要维护自己的权益的朋友更加更快的找到解决方案， 尤其是对合同法了解比较少的朋友，更应该加大对合同的认识。编号：____________ 经中国农业银行____________县支行__________营业所(以下简称贷款方 )与 __________(以下简称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。 一、自_____年____月____日至_____年____月____日，由贷款方提供借款方 ________贷款__________元。借款、还款计划如下： 分期借款计划 分期还款计划 日期 金额 利率 用途 日期 借款本金 二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天 数，付给借款方违约金，违约金数额的计算与逾期贷款罚息同，即为_____%。 三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整 的新利率和计息办法计算。 四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放 新贷款。直至收回已发放的贷款。 五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借 款额度、天数、按借款利率的_____%计算。 六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟 本文为 word 格式，下载后可编辑修改，也可直接使用 在贷款到期前 3 天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长 不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收 罚息。 七、借款方的借款由担保人用__________作担保。 八、贷款到期后 1 个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保 人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。 九、本协议书一式_____份，借款贷款双方各执正本 1 份，担保 单位(担保人)1 份，公证单位 1 份。 十、本协议书经双方签字之日起，即发生法律效力。 借款方 借款单位(人) (章) 负责人 (章) 经办人 (章) 借款方担保 担保单位(或担保人) 贷款方 贷款单位： (章) 贷款审批小组组长 (章) 公证单位 公证机关 公证机关负责人 签约日期：__________年_____月_____日 签约地点：__________________________  以上是工程款担保合同书的范文。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、以未成年人作为当事人就行了加上法定代理人就行了，不管原告和被告，必须加上法定代理人的名字。其他与书一样的。 2、根据《民事诉讼法》第五十七条：“无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。法定代理人之间互相推诿代理责任的，由人民指定其中一人代为诉讼。”法律规定诉讼活动由未成年人的监护人作为法定代理人代为进行，意即法律承认未成年人有被告主体资格。由监护人代为诉讼，仅仅是因为未成年人没有完全民事行为能力而已。