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购房合同存在哪些情况算无效

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最新修订 | 2024-02-25
陷阱一:在认购书里没有注明因何原因退房以及后果陷阱二:合同主体认定不明陷阱三:不要轻易在开发商提供的补充协议上签字陷阱四:"短时间"与""陷阱五:约定提前交纳部分费用陷阱六:卖方解除合约陷阱七:处理结果不明确陷阱八:以偏盖全陷阱九:拒绝补充协议
购房合同存在哪些情况算无效
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购房合同在什么情况下无效
购房合同有的时候会失效。比如开发商没有拿到预售许可证或者卖小产权房,合同一般无效。还有,如果签合同的人用蒙骗、威胁等不正当的方式,损害了国家的利益,或者双方勾结起来损害国家、集体或第三方的利益,或者用合法的形式掩盖非法的目的,合同也会失效。违反法律的强制性规定,对社会公共利益有负面影响,也会造成合同失效。
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商品购房合同在哪些情况下无效?
商品购房合同在下列情况可认定无效:房屋面积误差超过3%,户型结构主体质量经验收不合格不达标的,所签订的购房合同认定无效;无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效;双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的。
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在哪些情况购房合同将视为无效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与在哪些情况购房合同将视为无效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
遗产诉讼时效三年从几时算
[律师回复] 关于遗产诉讼时效三年的起算时间,在不同情形下是不一样的,下面给大家具体讲讲:
一、一般情况的起算时间
通常来讲,是从继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯的那一天开始计算。打个比方,要是继承人突然发现其他继承人偷偷地侵占了本应属于自己的遗产份额,那这个时候,诉讼时效就开始计算。
二、特殊的时间限制
这里要注意,从继承开始的那天起,如果超过了二十年,就不能再提起诉讼了。那继承开始的时间怎么确定?一般就是被继承人死亡的时候。
在实际运用法律来处理遗产相关问题的时候,搞清楚权利被侵犯的具体时间节点特别重要,这样才能准确地确定诉讼时效到底从什么时候开始算。比如说,要是遗产长时间都没有进行分割,而且还存在好多侵权行为相互交织的复杂情况,那就得特别细心地去分析各种行为发生的时间,以及这些行为对继承人权利产生影响的时间,通过这些分析来判断是不是已经超过了诉讼时效。
毕竟遗产纠纷有时候挺复杂的,要是自己遇到了这类问题,可别不当回事儿。为了能更好地维护自身的合法权益,最好是及时去找专业的律师咨询一下。律师比较专业,能给咱们提供更准确、更有用的建议和帮助,让咱们在遗产纠纷中不至于吃亏。
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在什么情况购房合同将视为无效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与在什么情况购房合同将视为无效相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同免责条款存在无效的情况有什么
1、造成对方人身损害的免责条款。人身损害免责条款,是约定因履行合同对一方当事人造成人身损害,而对方当事人对此不负责任、免除其赔偿责任的条款。2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款。以损害他人财产来成就他人利益,严重违反了诚实信用原则,且与立法目的完全相违背,因而是无效的。接下来,我们通过下文具体了解合同免责条款存在无效的情况有什么。
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