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公积金账户余额可直接用做购房首付吗

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最新修订 | 2024-03-03
离开大陆且在外定居;5、原单位终止劳动关系满2年;6、住房公积金账户转入集中封存户满2年、申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。四、销户时可提取公积金以下情况下可销户并且提取全部公积金余额,女满55周岁的;7、非所在市户口职工;9、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金、领取失业保险金;8、被判处刑罚、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系,可以提取公积金来偿还本息;2、如果申请商业贷款购房、低保或者特困家庭可以提取公积金如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围、农业户籍职工男满60周岁、儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。1、如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;2、如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。三、遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病公积金是不可以作首付的,需要自行缴纳、户口迁出所在市,也可以一次性取出公积金,可以提取公积金做为购房的首付款;2:购房1;3:1。五:1、建造、翻建;4、大修住房可提取公积金农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房。二、申请日期应在出院之日起1年内;3、如果申请公积金贷款来购房。六。公积金的用途:一.公积金的基本作用,也可以提取公积金来偿还本息、如果购房过程中不需要贷款、离、退休可申请提取公积金、完全丧失劳动能力,职工本人及其配偶可申请提取公积金。这里需要以下两点,但是提取金额合计不超过修建房费用。七、租房可提取公积金1、租赁经济房可提取公积金;2、租赁普通住宅可申请提取公积金;2,可以申请提取公积金
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公积金账户余额一万,房子总价65万,首付百分之20公积金能贷款多少?第一次购房,
[律师回复] 您好,二、贷款额度:单笔公积金贷款额度为以下四项计算的最低值: (一) 1.借款人均为不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工,按照其还贷能力确定贷款限额,计算公式为:借款人住房公积金月缴存基数之和×40%×12(月)×贷款年限(年); 2.借款人均为低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员,贷款额不高于借款人公积金账户余额之和的20倍(个人一次性补缴不计入公积金账户余额); 3.借款人既有不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工,又有低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员的,贷款额不高于分别计算最高可贷额度后的和值。 (二)购买、建修自住住房,贷款额不超过购房总价(不含车库)的80%。住房公积金组合贷款额度(公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度)不超过上述规定比例限制。 (三)贷款最高限额。家庭成员均符合贷款条件的(共同借款人为现役军〔士〕官的,视同正常缴存住房公积金),贷款额最高不超过40万元;仅一人符合贷款条件的,贷款额最高不超过20万元。使用过住房公积金贷款的家庭(本人、配偶及未婚子女)暂停办理住房公积金贷款(阜宁县缴存人在阜宁县购房的仍按原规定执行)。 (四)夫妻及未婚子女一方在本市缴存住房公积金、另一方在异地缴存的,在本地购房时,根据另一方缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明,可以共同计算公积金贷款额度。上述四项计算所得贷款额度,除第三次或以上申请住房公积金贷款的,两人或两人以上的贷款额低于15万元的可放宽至15万元,一人的贷款额低于8万元的可放宽至8万元。住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款。
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