高空坠物的意思

[律师回复] 法律分析：
（1）在民事范畴内，一物多卖通常属于民事纠纷。只要各个买卖合同不存在无效情形，那么这些合同都是有效的。这是对交易稳定性和契约精神的维护，保障各方基于合同产生的合理期待。
  
（2）当多个买受人均要求实际履行合同时，有明确的履行顺序规则。首先看谁先获得了标的物的交付，接着看谁先完成了登记，若都没有，则依据合同成立的先后顺序来确定。这种规则能在一定程度上公平合理地解决矛盾冲突。

（3）若未取得标的物所有权，买受人有权追究出卖人的违约责任，以弥补自身遭受的损失。
  
（4）不过，一旦出卖人在一物多卖时有非法占有目的，并且使用虚构事实、隐瞒真相等手段骗取买受人财物，就可能触犯诈骗罪。

提醒：
遇到一物多卖情况，要留意出卖人主观意图和行为，保留好交易凭证，及时咨询以维护自身权益 。

[律师回复] 1. 交社保和出车祸后能拿到的保险赔偿金额多少，并没有直接的关系。
2. 在交通事故里，保险赔偿主要是看保险合同怎么约定的，还有事故的具体情形。像交强险、商业险这类保险，会按照责任怎么划分、损失到什么程度等因素，去计算赔偿的数额。
3. 交社保主要是保障劳动者的权益，比如医疗报销、工伤认定这些方面。要是出车祸受伤了，社保里的医疗保险能报销一部分医疗费用，不过这和交通事故的保险赔偿不是一码事。
4. 要是车祸造成了伤残，在申请伤残鉴定等后续事情中，社保记录也许会当作参考，但它不是决定保险赔偿金额的关键。
5. 总而言之，交社保和出车祸后的保险赔偿金额高低没必然联系，具体赔多少还是得根据保险合同以及事故的实际情况来确定。

[律师回复] 若员工认为责任不公，可收集证据，通过劳动仲裁或诉讼主张权利。

[律师回复] 已经经过仲裁裁决生效了吗

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 您好先了解下具体情况

[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 积极应诉吧，你看需要律师代理吗？

[律师回复] ?借款抵押物在未经抵押权人同意或依法解除抵押关系之前，不得私自占有?或处置

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 上午好，这个情况是属于不合法的啊

[律师回复] 你好，可以选择报警处理

[律师回复] 您好方便沟通一下房子的问题

[律师回复] 一般来说是要交物业费的，至少绍兴这边需要的

[律师回复] 可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 如果威胁人身安全及影响正常生活的情况下可以要求相关部门移走

[律师回复] 您好，可通过诉讼维权

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下详细情况

[律师回复] 你好，按实际物业服务约定履行