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过了产权年限

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最新修订 | 2024-02-21
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年。过了产权年限后国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。
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