个体户缴纳房产税

[律师回复] 工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。然后在发放工资前，由企业财务人员按照税法规定，核算出每个人的应纳税所得额。应纳税所得额（月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）适用税率-速算扣除数。按照以上方法把每个人的应纳税都算出来后，统一到当地地税局申报缴纳就可以了。

[律师回复] 国五条已经开始了，未满5年交20%税费。因此，你要将房产满5年的房子卖掉需要缴纳什么税，主要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅。 如果你的房子建筑面积在144m2以内，且套内面积在120m2以内，你就可以申请免交营业税和个人所得税。如果你的房子建筑面积超过144m2或者套内面积超过120m2，你就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税，此外，还要交成交额1%的土地增值税。

[律师回复] 个体户的个人所得税征收有查账征收和定额核定征收两种方式： 个体工商业户实行查账征收的，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率计算缴纳个人所得税。个体业主的工资成本、费用扣除，但可以扣除生计费用每年4元。 凡实行定期定额核定征收个人所得税的，按行业应税所得率计算应纳税所得额和应纳税额，公式为： 年应纳税所得额年销售收入额×应税所得率(由税局定，各行业不一样) 年应纳税额年应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 月应纳税额年应纳税额12

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，小规模纳税人增值税征收率为3 。 增值税按不含税销售额依3征收率计算缴纳增值税， 不含税销售额含税销售额÷（1征收率） 应纳增值税不含税销售额×3 比方说。某件商品您的标价是1030，不含税销售1030÷（13）1000元。应交增值税1000×330元 增值税由国税征收，至于要交多少税，就要看您的销售额是多少。一般税务局会进行实地调查，确定定额，并下达“核定定额通知书”给您的。 值得提醒的是，月不含税销售额不超过2万元的，免税，超过2万元的全额纳税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，小规模纳税人增值税征收率为3 。 增值税按不含税销售额依3征收率计算缴纳增值税， 不含税销售额含税销售额÷（1征收率） 应纳增值税不含税销售额×3 比方说。某件商品您的标价是1030，不含税销售1030÷（13）1000元。应交增值税1000×330元 增值税由国税征收，至于要交多少税，就要看您的销售额是多少。一般税务局会进行实地调查，确定定额，并下达“核定定额通知书”给您的。 值得提醒的是，月不含税销售额不超过2万元的，免税，超过2万元的全额纳税。