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工业用地拆迁补偿

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最新修订 | 2024-02-21
您好,我是征地拆迁律师团的律师,一般情况下可以选择置换房或者货币补偿,法律规定当地政府需要公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,《国有土地房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,您可以委托律师通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地拆迁批文等信息进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。
工业用地拆迁补偿
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工业用地拆迁怎么补偿?
补偿的费用包括土地使用权的补偿、停产的补偿、搬迁的费用、设备的赔偿和厂房重置的补偿等。拆迁补偿的标准各地区有所不同,被拆迁人可以按照当地的规定的标准执行,如果存在补偿不合理的情形可以通过法律途经处理。
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征地拆迁
工业用地拆迁补偿标准
工业用地拆迁补偿政策与标准主要依据地理位置和土地类型而定。对于耕地,补偿费高达25倍;果园和经济林地为9.5至15倍;非经济林地为6倍;养殖水面和滩涂为8至11倍;盐田为7至9倍;未利用地为1.5倍。
23浏览 2024-04-13
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
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营业地拆迁补偿
10w+浏览2024-10-17
工业用地拆迁补偿标准
工业用地拆迁补偿政策与标准主要依据地理位置和土地类型而定。对于耕地,补偿费高达25倍;果园和经济林地为9.5至15倍;非经济林地为6倍;养殖水面和滩涂为8至11倍;盐田为7至9倍;未利用地为1.5倍。
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征地拆迁
商业用地的拆迁补偿标准
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2浏览 2024-09-21
商业用地拆迁补偿住宅拆迁
10w+浏览2024-10-27
工业用地拆迁补偿标准
工业用地拆迁补偿标准的考量因素关于工业用地的相关补偿规定如下:在进行土地征收时,应按照被征地区域内耕地的年产值为准则计算出土地补偿费用以及安置补贴费用。
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征地拆迁
商业用地的拆迁补偿标准
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
28浏览 2024-09-28
工业用地拆迁补偿
10w+浏览2024-10-22
最新工业用地拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和最新工业用地拆迁补偿标准相关的法律规定。
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征地拆迁
商业用地拆迁补偿标准个人
1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外,也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
45浏览 2024-10-26
商业用地拆迁补偿
10w+浏览2024-11-29
工业用地拆迁补偿标准是什么?
工厂被拆迁的,可以拿到的补偿分为几部分,包括厂房价值补偿、停产停业损失补偿及搬迁费用补偿和安置员工补偿等,对于厂房设备不动产的补偿,拆迁部门会进行评估,对停产停业损失的计算,一般都是按照工厂过去平均利润水平确定。
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征地拆迁
最新工业用地拆迁补偿标准
1、国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。2、但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。
35浏览 2024-09-07
拆迁补偿工业土地
10w+浏览2024-10-03
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