律图审稿专业委员会3轮严审

公租房五年满了不能买

3.5k浏览 帮助35人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23

1、公租房租满5年可买卖。承租人租住满5年经市政府同意准予出售的,能够申请采购。出售的公租房自购房人处理房地产挂号之日起5年内,不得上市买卖。5年后需求上市买卖的,由政府优先回购,回购报价思考原销售报价加同期银行存款活期利息等要素断定。政府放弃回购的,按到时经济适用住所上市买卖的有关规定履行。


2、据重庆市消息,五年后能够采购公租房,公共租借住所出售报价以归纳造价为基准,详细报价由市物价部分会同市住所保证、市财政等部分研讨断定,定时向社会发布。第一批入住的还不到五年,如今还没有发布详细的公租房每平方米的报价。


公租房承继条件,公租房5年后能够买吗?有关常识的解说,让我们了解到,公租房承继条件,住所用房承租人在租借期限内逝世的,其一起寓居两年以上的家庭成员能够持续承租。”也能够由亲属持续承租如:爱人、后代。而公租房5年后是能够采购的,可是出售的公租房5年内不得上市买卖,5年后需求上市买卖的由政府优先回购。


由上可得知,买公租房一般是不可以继承的。公租房不是遗产,所以一般不能继承。符合条件的家庭可以要求续租。如果父母去世后,公租房不能作为遗产,孩子不能继承,但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。




公租房五年满了不能买
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文513字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125595人选择咨询律师
3110位律师在线平均3分钟响应99%好评
公租房五年满了不能买
一键咨询
  • 176****0000用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****7830用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****2206用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****6252用户4分钟前提交了咨询
    140****3605用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****4683用户2分钟前提交了咨询
    170****2170用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****5718用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****0000用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****7830用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****2206用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****6252用户4分钟前提交了咨询
    140****3605用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****4683用户2分钟前提交了咨询
    170****2170用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****5718用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 145****8635用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****5285用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****8120用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****5400用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****8457用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****4221用户2分钟前提交了咨询
    155****2172用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****8303用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****5660用户3分钟前提交了咨询
    177****1337用户1分钟前提交了咨询
    134****2152用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****5184用户1分钟前提交了咨询
    167****8522用户4分钟前提交了咨询
    134****3335用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****6603用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****2130用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****4722用户4分钟前提交了咨询
    141****5000用户2分钟前提交了咨询
    162****8564用户4分钟前提交了咨询
    151****7745用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****3270用户3分钟前提交了咨询
    163****8066用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****5182用户2分钟前提交了咨询
    163****7873用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****6185用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****4115用户4分钟前提交了咨询
    155****4550用户3分钟前提交了咨询
    143****8324用户3分钟前提交了咨询
    153****2787用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****3450用户4分钟前提交了咨询
    135****1061用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****2742用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****8458用户4分钟前提交了咨询
    145****5680用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****7608用户1分钟前提交了咨询
    160****0727用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****5187用户4分钟前提交了咨询
    160****6574用户3分钟前提交了咨询
    161****6474用户4分钟前提交了咨询
    154****2635用户1分钟前提交了咨询
    175****1420用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****5266用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****8635用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****5285用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****8120用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****5400用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****8457用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****4221用户2分钟前提交了咨询
    155****2172用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****8303用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****5660用户3分钟前提交了咨询
    177****1337用户1分钟前提交了咨询
    134****2152用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****5184用户1分钟前提交了咨询
    167****8522用户4分钟前提交了咨询
    134****3335用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****6603用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****2130用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****4722用户4分钟前提交了咨询
    141****5000用户2分钟前提交了咨询
    162****8564用户4分钟前提交了咨询
    151****7745用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****3270用户3分钟前提交了咨询
    163****8066用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****5182用户2分钟前提交了咨询
    163****7873用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****6185用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****4115用户4分钟前提交了咨询
    155****4550用户3分钟前提交了咨询
    143****8324用户3分钟前提交了咨询
    153****2787用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****3450用户4分钟前提交了咨询
    135****1061用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****2742用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    150****8458用户4分钟前提交了咨询
    145****5680用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****7608用户1分钟前提交了咨询
    160****0727用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****5187用户4分钟前提交了咨询
    160****6574用户3分钟前提交了咨询
    161****6474用户4分钟前提交了咨询
    154****2635用户1分钟前提交了咨询
    175****1420用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****5266用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****9273用户3分钟前已获取解答
南京181****1801用户1分钟前已获取解答
淮安178****6208用户2分钟前已获取解答
宿迁178****9273用户3分钟前已获取解答
南京181****1801用户1分钟前已获取解答
淮安178****6208用户2分钟前已获取解答
宿迁178****9273用户3分钟前已获取解答
南京181****1801用户1分钟前已获取解答
淮安178****6208用户2分钟前已获取解答
公租房住满五年了可以买吗
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
10w+浏览
房产纠纷
公租房满五年后能买吗
承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。 租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。 公租房申请: 1、地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。 2、向房管局提出申请。
49浏览 2024-10-04
公租房租满五年后可以买吗
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
10w+浏览
房产纠纷
公租房满五年可以买吗
公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。
21浏览 2025-01-31
公租房租住满五年后可以买断吗
[律师回复] 对于公租房租住满五年后可以买断吗这个问题,解答如下, 依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。第八章出售管理第四十条承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。第四十一条公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。第四十二条购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。第四十三条购买人与产权人或受托人书面签订销售合同,明确付款价格、付款方式、修缮责任,以及双方其他的权利和义务,付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。第四十四条购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易,可以继承、抵押。第四十五条公共租赁住房购买后抵押,抵押值不得超过房屋购买原值的70%。第四十六条购买人通过购买、获赠、继承等方式在购买公共租赁住房所在地获得其他住房的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。希望对您有帮助!
407浏览
公租房满五年可以买吗?
公租房满五年可以买,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。近几年房价上涨得快,到现在一线二线城市的房价已经不是一个普通家庭能够承受的了,所以现在的公租房等保障性的住房,申请承租购买的人越来越多。
10w+浏览
公租房满五年后可以买吗?
满五年的公租房不可以买,法律有规定,如果有转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公租房。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。
39浏览 2024-10-23
廉租房住满五年能买吗
不能。廉租房是解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。住户只有居住权,没有所有权,是不能对廉租房进行买卖的。对廉租房非法买卖的,会被取消廉租房资格。
10w+浏览
房产纠纷
公租房满五年后是否能买
承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。 租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。 公租房申请: 1、地街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,并填写公租房申请表。 2、向房管局提出申请。
21浏览 2024-10-10
廉租房住满五年能买吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与廉租房住满五年能买吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
公租房满五年后是否可以买?
承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息。
45浏览 2024-09-28
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    159****2195
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    182****3537
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    153****8012
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证