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广州市取消房屋租赁备案收费标准

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最新修订 | 2024-03-04

例如,第六条第款第3点,对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后启动维修。逾期不启动维修的,乙方可代为维修,维修方案经甲方同意后,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。五是明晰住房租赁合同登记备案的主体及方式。住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益,示范文本明确了住房租赁合同登记备案可以通过房屋所在地的备案受理点或广州市房屋租赁信息服务平台(日前正式上线的广州市智慧阳光租房平台)办理租赁合同备案。同时,也明确了备案主体,避免租赁双方对此产生分歧。


在回答了有关租赁合同范本的内容之后,我们能够更深刻的理解,关于房屋租赁合同范本应该怎么写,文章只是关于广州市房屋租赁合同范本的内容有哪些?如果读者想了解其他地市的相关合同,那么就需要读者经常访问网平台了。




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广州市房屋租赁合同备案
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你好,想咨询下,广州出租屋租赁合同备案有什么规则和法律要求?希望如果有,合同范本也能提供一份,谢谢麻烦了
[律师回复] 合同可参考,望有用。   出租方:________________(甲方)   联系电话:________________   身份证号码:________________   承租方:________________(乙方)   联系电话:________________   身份证号码:________________   双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。   第一部分 房屋概况   第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,有房屋它项权利。   第二条 房屋法律概况    1、房屋所有权证书登记人:________________;    2、房屋所有权证书编号:________________;    3、土地使用权证书编号:________________;    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:________________;    5、房屋的使用面积:________________;    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:________________   第三条 出租房屋概况    1、地址:________________;    2、名称:________________;    3、用途:________________;    4、间数:________;    5、建筑面积:________________;    6、使用面积:________________;    7、地面:________________;    8、墙壁质量:________________;    9、家具设备等:________________;   第四条 租赁期限、用途    1、该房屋租赁期共________个月。自________________起________________止。    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。    4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。   第五条 租金及支付方式    1、 该房屋每月租金为________元(大写________________元整)。租金总额为________元(大写________________元整)。    2、 房屋租金支付方式:甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。   第六条 租赁期间相关费用及税金    1、 甲方应承担的费用:    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。    2、乙方交纳以下费用:    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。   第七条 房屋修缮与使用    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。   甲方提出进行维修须提前________日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。   乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。   对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
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