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划拨地土地使用权是啥意思

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最新修订 | 2024-02-29

1、内涵:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,
土地使用者缴纳补偿、
安置等费用后将该幅土地交付其使用,
或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,
而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地
但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税
2、年限:以划拨方式取得土地使用权的,
除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,
但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,
国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。
因城市建设发展需要和城市规划的要求,
也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。
无偿收回划拨土地使用权的,
其地上建筑物和其他附着物归国家所有,
但应根据实际情况给予适当补偿。
3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形:
根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定,
下列建设用地的土地使用权,确属必需的,
可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
(1)国家机关用地和军事用地;
(2)城市基础设施用地和公益事业用地;
(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
(4)法律、行政法规规定的其他用地。
以划拨方式取得土地使用权的,
经主管部门登记、核实,由同级人民政府颁发土地使用权证
4、转让、出租、抵押的限制性规定:
划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押,
但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押:
即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人,
领有土地使用权证,地上建筑物有合法产权证明
经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、
出租、抵押所获收益抵交出让金。
未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的,
没收其非法收入,并根据其情节处以相应罚款
5资料参考:江苏省泗洪县政府
6我们家房屋《国有土地使用证》写着:
使用权类型写着“划拨”两个字
我们单位是国家重点扶持的能源单位,
土地是划拨来的。
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划拨地土地使用权是啥意思?
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
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我国的土地使用证划拨啥意思?
划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
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土地划拨是什么意思,有啥规定?
土地划拨是指政府按照相关规定,批准土地使用者缴纳补偿、安置的费用后使用该土地。划拨土地使用权是国有土地使用权的一种,通过划拨的方式取得的土地使用权,没有使用期限,但土地的使用权不能转让。
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土地使用划拨是什么意思?
土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。
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土地使用权划拨是什么意思
土地使用权划拨指的国家把相关的土地使用权在一定的期限内给予相应的使用者。土地使用权划拨需要政府根据相应的法规进行批准和审核。一般来说,土地使用划拨给的相关使用者修安排缴纳补偿和一项安置的费用。同时也有国家无偿进行土地使用权划拨的情况。
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想了解,我想问下莒县计划生育政策是什么呢?
[律师回复] 莒县执行山东省的计划生育政策,主要内容如下4:
生育调节
提倡适龄婚育、优生优育:一对夫妻可以生育三个子女。已生育三个子女的夫妻,有子女死亡或者有病残儿不能成长为正常劳动力的,可以等额再生育子女。夫妻可以自行选择生育子女的时间,依法享受母婴保健和计划生育技术服务。
落实生育登记制度:各级人民政府应当采取措施落实生育登记制度,做好与生育保险待遇的衔接,推进出生医学证明、户口登记、医疗保险、社会保障、儿童预防接种等服务事项联办。
避孕方法选择权:公民享有避孕方法的知情选择权。育龄夫妻有权自主选择避孕节育措施,预防和减少非意愿妊娠。
建立人口监测体系:县级以上人民政府应当建立完善覆盖全人群、全生命周期的人口监测体系,密切监测生育形势、人口变动趋势和健康水平,在人口出生率、性别比、死亡或者畸形等出现异常情况时采取积极的干预措施。
禁止歧视等行为:禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女。禁止歧视、虐待、遗弃婴儿和违法送养子女。
奖励与社会保障:县级以上人民政府应当落实基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育,并根据当地实际采取减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担;为因生育中断就业的女性提供就业培训公共服务,支持用人单位采取有利于夫妻双方照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作制度等支持措施。
另外,莒县还为准备怀孕的夫妇提供免费孕前优生健康检查服务6。服务对象为拟在婚后半年内怀孕的男女双方在办理结婚登记前,或已接受过婚前医学检查的夫妻双方及准生二孩的夫妻双方6。
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