合伙购买商铺合同范本

[律师回复] 甲方：_____________房地产开发有限公司　　住所地：__________________路______号　　法定代表人：于_______________________　　乙方：_______________________有限公司　　住所地：___________________________路　　法定代表人：_________________________　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。　　第一条　甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权(土地使用证号：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年， ________月________日止，规划用途为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为______________________酒店。　　第二条　乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：　　 1.________________________(具体见附图1)　　 2.________________________(具体见附图2)　　 3.________________________(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。　　第三条　商铺面积的约定

[律师回复] 甲方：____________________________ 　　乙方：__________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本商铺经营合伙协议范本。 　 一、甲方现承租一间商铺位于 ________________号铺__________________ 房屋(建筑面积________________㎡)与乙方进行合作经营。 　　合作期限暂定_____年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。 二、甲方负责提供商铺(基本装修到位);乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期交纳房屋补偿金;商铺经营过程中所产生的其他费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。 　　房屋补偿金交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作押金即人民币____________________元整，以后每月底(29日)前交纳下一个月补偿金一次，月金额起算：从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月;从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月。 　　 三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。 　　 四、合作双方的变更，乙方如因工作需要将经营权转让给第三方时，必须事先征得甲方书面同意，否则，则追究乙方责任。 　　 五、在合作期间，乙方以汇款方式向甲方交纳房屋补偿金，汇款单作为凭证备查。 六、乙方自己负责在经营期间发生的水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。 　　 七、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定： 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收押金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。 　　 1、恶意欠款累计达一个月; 　　 2、中途单方面无故退出合作; 　　 3、利用房屋进行违法行为; 　　 4、故意损坏房屋结构和设施设备; 　　 5、违约。 　　 八、乙方违反协议第七条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。 九、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第七条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　 十、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事故损失由乙方负责。 十 一、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还押金给乙方。 　　本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。 　　甲方：______________ 联系电话：__________ ________年_______月____日 　　乙方：______________ 联系电话：__________ ________年_______月____日

[律师回复] 卖方：__________________(简称甲方)　身份证号：___________________ 　　地址：______________________________　联系电话：___________________ 　　买方：___________________(简称乙方) 身份证号：___________________ 　　地址：______________________________　联系电话：___________________ 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 甲方将自有座落于________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。 　　第二条 甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________ 间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件) 　　房产证号：____________________，土地证号：____________________ 　　甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。 　　第三条　房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方。 　　第四条　依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。 　　第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)__________万元整 。 　　第六条　依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。 　　第七条　甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。 　　第八条　付款和权属转移具体程序 　　 1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的： 　　户名：_______________________ 　　开户行：_____________________ 　　帐号：_______________________ 　　甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。 　　 2.本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币; 　　 3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。 　　 4.乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。 　　 5.房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。 　　乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。 　　第九条　违约责任 　　若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。 　　第十条　本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。 　　第十一条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十二条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　出卖方(甲方)：_______________ 　　购买方(乙方)：_______________ 　　___________年_______月_______日 以上是关于商铺购房合同范本怎么写 的相关知识。

[律师回复] 您好，商铺合伙经营协议范本是这样的：合伙合同 　 合伙人：____________ 姓名________，性别____，年龄________，住址________________。 姓名________，性别____，年龄________，住址________________。 (有几个人合伙就写几个) 第一条 合伙宗旨 　 第二条 合伙经营项目和范围 　 第三条 合伙期限 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。 第四条 出资额、方式、期限 1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 (其他合伙人同上顺序列出) 2.各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资 为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条 盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以________为依据，按比例分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。 第六条 入伙、退伙，出资的转让 1.入伙： ①需承认本合同； ②需经全体合伙人同意； ③执行合同规定的权利义务。 2.退伙： ①需有正当理由方可退伙； ②不得在合伙不利时退伙； ③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意； ④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算； ⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利 1.____________为合伙负责人。其权限是： ①对外开展业务，订立合同； ②对合伙事业进行日常管理； ③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物； ④支付合伙债务； ⑤____________。 2.其他合伙人的权利： ①参予合伙事业的管理； ②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况； ④共同决定合伙重大事项。 第八条 禁止行为 1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3.禁止合伙人再加入其他合伙。 4.禁止合伙人与本合伙签订合同。 5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 第九条 合伙的终止及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止： ①合伙期届满； ②全体合伙人同意终止合伙关系； ③合伙事业完成或不能完成； ④合伙事业违反法律被撤销； ⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2.合伙终止后的事项： ①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算； ②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配； ③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 第十条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。 第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三条 其他 第十四条 本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。 　 合伙人：____________ 合伙人：____________ ____年____月____日

[律师回复] 个人商铺购房合同范本 出卖方：(甲方)姓名： 买受方：(乙方)姓名： 根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺购房的有关内容，在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。 第一条 转让商铺的基本情况 甲方自愿将坐落于 ;位于第 层，共壹(套) (间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为 ，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，公摊面积 平方米。 第二条 商铺面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±0.5%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±0.5%(包括±0.5%)时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：