合伙购买土地纠纷

[律师回复] 个人建议要么象上面那位仁兄说的注册公司（但房产类的要有相应的资质才行，不是买块地建这么简单的吧，更何况你们还想把多出来的卖掉。最好再弄之前把事情搞清楚）。要么委托有开发资质的开发商弄，交管理费和税钱。个人合伙购买土地纠纷如果只是自己建自己住估计手续要简单点可能不用注册或委托，但如果你还要卖那肯定要注册公司取得资质或委托。

[律师回复] 风险合作开发房地产为基本内容的协定。合作开发房地产合同，要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质，如双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前一方当事人已取得房地产开发经营资质或者依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应认定合同有效。土地使用权性质与合作方式不同，合同性质及效力也不一样：　　 1、 利用宅基地与他人合作建房的，虽然提

[律师回复] 您好，准备好起诉状以及相关证据材料，直接去法院起诉即可，不过您要提供给法院对方当事人姓名，住址，联系方式，建议您找一名律师，由专业人员帮助您进行法律诉讼

[律师回复] 土地征收补偿费用纠纷的发生既是社会经济发展的外在表现，也是影响社会稳定的重要因素。随着国家建设进程的加快，此类纠纷也日益增加。对于我县来说，处理好施工区、库区移民和城市建设中发生的土地征收补偿费纠纷是维护全县稳定，打造“平安、和谐××”的重大课题。近两年来，我院审理的土地征收补偿费用纠纷呈现出四大特点：一是纠纷发生的集中性；二是纠纷多产生于家庭内部成员之间；三是案件性质复杂；四是案件争议标的大，矛盾突出。其发生成因是多方面的，主要是集体经济组织对土地发包、回收方面管理不规范、承包户家庭成员发生变化、土地被改造增值等。法院在审理土地征收补偿费用纠纷中困难重重，一方面是政策、法律法规滞后，甚至发生冲突，使案件得不到明晰的判断；另一方面是此类纠纷由于有其历史的原困，时间跨度大，当事人举证困难，使案件难于处理。再一方面是土地承包、延包时，多为手指为界，土地征收时又是据实丈量，且有的地方土地承包、延包时工作有交差了事的现象，有的甚至档案资料不完整。要使此类纠纷得到妥善处理，解决的办法是：一是进一步加强立法；二是政府相关部门要切实履行管理职责；三是进一步加大司法建议力度; 四是法院在审理案件中要注重调解，化解矛盾；五是进一步加大法律普及和宣传力度。

[律师回复] 你好，你要咨询的购买土地居间费纠纷的事，根据《合同法》第424条之规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中，提供订立合同机会的一方称为居间人，给付报酬的一方称为委托人。在居间合同中，所谓报告订立合同的机会，是指接受他人的委托，为他寻找可与其订立合同的相对人，并及时向他报告这一信息。这种居间人通常被称为报告居间人或者指示居间人。