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婚后买的房子房产证写的单独所有

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最新修订 | 2024-02-26
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:   1、照顾妇女、未成年子女的原则;   2、有利于生产和生活的原则;   3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;   4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
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婚后买的房子写的单独所有与不写的区别
关于“结婚后购置房屋并在证书上记载为单独所有”的含义,单独所有即指夫妻一方独有所有权。若房产证明确载明为单独所有,则该房产完全属于该方独有。但在婚姻关系存续期间购买的房屋,仅登记一方姓名时,通常视为夫妻共有财产,除非能证明购房资金来源于个人婚前财产。
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婚后单独所有的房子算单独财产吗
婚姻期间购买房产,无论证书标注"单独所有",默认为夫妻共有,除非有特殊书面约定。产权归属双方,即使仅一方名字在房产证上。交易时双方需共同参与,以夫妻名义贷款,严格履行签字程序。证件准备齐全,包括收入证明、纳税或社保证明等。选择主贷人和次贷人需谨慎,考虑各自状况。在整个购房过程中,遵循法律规定和银行要求,确保权益无误。
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婚内房产写的单独所有,离婚可分吗
婚后购房,即使产权标明单方所有,一般仍视为夫妻共同财产;但若房产明确规定个人独有,离婚时将直接归属个人,无需分割。婚前或已明示单独所有的财产,离婚时不参与分割。双方可在婚姻期间约定财产归属,包括各自所有、共同所有等。
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婚后买房写单独所有属于一方的吗?
很多人认为,婚后买的房子即使只写了一个人的名字,那也属于夫妻共同财产。其实不然,根据《民法典》和《财产法》,婚后买的房子通常属于夫妻共同财产。但如果有书面协议,明确表示该房产归一方所有,那么它就属于个人财产。所以,不能光看房产证上写谁的名字,得结合法律规定和夫妻约定来判断。
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