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怀化 征地拆迁补偿

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最新修订 | 2024-03-05
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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安化县征地拆迁补偿标准是什么?
安化县征地拆迁补偿标准需要根据实际的情况确定,土地补偿费需要根据被征收的土地的类型来确定,安置补助费需要根据被拆迁的房屋或者是被征收的土地上的人口数量来确定,例如征收耕地就需要根据征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿,具体的征地拆迁的补偿标准可以参考下文。
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农村房屋拆迁的安置方式有3种:1、补偿房屋的建筑重置成本,并重新安排宅基地,让农民重建。2、货币补偿,农民自己购买住户。3、产权调换,直接安排安置房。
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奉化房屋拆迁补偿多少?
房屋补偿的费用包括房屋价值补偿、临时安置费、搬迁费和奖励性的补偿等。个人的房屋被拆迁可以获得一定数额的补偿,每个地区的拆迁补偿的标准有所不同,具体的补偿数额按照当地规定的标准为准。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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