买房(
过户)是一定要交验
当事人的
身份证原件的:
1、需要交(买)易(卖)双方提供身份证、户口本、婚姻证明等各项证件及资料,没有身份证是不能办理该项的;
2、参考资料来源:se/sh//c_.htm
一、以购二手房为例,流程可以参照如下:
二、注意事项(包括,但不限于): 1、办理
房产过户手续所需要的时间: (1)过户之后,房产即登记在买方名下,但领取
房产证还需要等一段时间; (2)这段时间根据不同办理机关,时间也不一样,一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理
土地使用权证,则需要40天左右。 2、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理: (1)买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理; (2)卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间(签名并捺手印)即可。