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湖南省征地补偿费管理办法

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湖南省征地补偿费管理办法
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湖南省征地补偿费管理办法
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湖南省征地拆迁补偿标准
调整的征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和,土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准,仍按照设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。
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征地拆迁
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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湖南省征地补偿标准是什么?
土地管理法第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地拆迁
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湖南省征地补偿标准是多少
1、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。2、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地,参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地,参照执行所在区域征地补偿标准的50% 征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%
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湖南省农田征地补偿是多少钱?
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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征地拆迁
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湖南省征地补偿协议是怎样的
湖南省征地补偿协议是由标题、正文和结尾组成的。其中最重要的就是正文,只要明确补偿费用的问题以及补偿金到账的问题,还有双方不履行协议的问题,及协议中双方的权利和义务。协议在双方签字完成时就开始有法律效力。
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