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湖南省征地拆迁管理费

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湖南省征地拆迁补偿标准
调整的征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和,土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准,仍按照设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照本标准执行。
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征地拆迁
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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湖南省林地征收标准
湖南省林地征收补偿标准规定如下:林地及其他农田用地每亩补偿138,000元;工矿建设用地、村落宅基地及公共建设用地每亩补偿136,000元;闲置、荒凉山地、废弃草原等未利用地每亩补偿21,000元。这些标准根据相关政策法规制定,确保公平合理的补偿。
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湖南省拆迁补偿标准
湖南省拆迁补偿政策规定,补偿主要包括房屋价值、搬迁安置费用和停产停业损失等三方面。 市县级政府还需制定补助和奖励办法。 补偿标准不得低于征收决定发布时的房地产市场价。 房屋价值由专业评估机构评估确定。 这些措施旨在确保被征收人的合法权益得到保障。
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湖南省最新征地房屋拆迁补偿标准
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湖南省2024年拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和湖南省拆迁补偿标准相关的法律规定。
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