律图审稿专业委员会3轮严审

回迁房必须五证齐全

5.6k浏览 帮助55人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28



1、回迁房,没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个,属于集体或是划拨性质土地;


2、对于回迁房,需要你持有住房满五年之后,缴纳土地出让金以及契税,才可以办理土地证,以及正规商品房房产证;


3、回迁房没有土地证的,满五年才可以上市交易,而且要经过房产部门批准审核,这种房子不适合买卖,建筑质量难以保障安全;


4、据法律规定,房屋买卖成立后,房屋所点土地的使用权也一并转移。所以,你家受让房屋后,土地也已经依法转移给你家使用,故拆迁时的补偿标准是一样的。


回迁房必须五证齐全
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文233字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125544人选择咨询律师
5939位律师在线平均3分钟响应99%好评
回迁房必须五证齐全
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****2012用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****8403用户3分钟前提交了咨询
    151****4411用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****7283用户4分钟前提交了咨询
    158****8651用户2分钟前提交了咨询
    170****4720用户2分钟前提交了咨询
    155****2507用户2分钟前提交了咨询
    145****5124用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****1461用户4分钟前提交了咨询
    134****2064用户3分钟前提交了咨询
    157****7124用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****2032用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****3658用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****6420用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****2180用户3分钟前提交了咨询
    168****1852用户2分钟前提交了咨询
    140****2718用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****5560用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****3663用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****2007用户4分钟前提交了咨询
    166****2452用户3分钟前提交了咨询
    151****8620用户3分钟前提交了咨询
    171****8232用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****2111用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****1640用户4分钟前提交了咨询
    178****7040用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****8175用户3分钟前提交了咨询
    144****8186用户2分钟前提交了咨询
    145****8177用户2分钟前提交了咨询
    144****1361用户4分钟前提交了咨询
    176****2111用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****7634用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****4114用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****7414用户1分钟前提交了咨询
    173****4520用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****3521用户2分钟前提交了咨询
    155****6871用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****4661用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****3850用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****6762用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****6504用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****7626用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****1028用户3分钟前提交了咨询
    171****0545用户3分钟前提交了咨询
    131****6382用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    171****0175用户1分钟前提交了咨询
    164****7702用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****4803用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****4537用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****6815用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****7587用户1分钟前已获取解答
沭阳188****5075用户2分钟前已获取解答
无锡188****7073用户4分钟前已获取解答
买房子五证必须齐全吗
地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
贷款买房房屋要求的五证必须要齐全吗?
贷款买房房屋要求的五证肯定是必须要齐全的,一般只有开发商的证件齐全,才能对房屋进行销售,特别是对于国家土地使用证和预售许可证,只要这两证齐全的话,那么一般是没有任何问题的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子五证齐全是哪五证?
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房子五证齐全是哪五证
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4915 位律师在线,高效解决问题
房产五证齐全是哪五证?
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    137****3542
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    159****1941
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    188****8471
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应