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杨俊琪律师
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最新修订 | 2024-02-29
召开业主大会，所有业主协商一致后即可解聘物业公司，终止物业合同。 《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员。（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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热门问答·合同事务
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合同到期 终止
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合同到期是终止吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同到期是终止吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务判决书生效起止日期怎么计算
[律师回复] （一）一审民事判决书：送达当事人后有15天上诉期，双方都没上诉，上诉期满次日生效，到义务履行完或法律关系终结截止。
（二）一审刑事判决书：不服判决的上诉和抗诉期限10日，从接到判决书次日算，期满没人上诉、抗诉，次日生效，截止情况同民事。
（三）二审判决书：作出就生效，起始日是作出之日，截止到相关法律关系结束。
（四）行政判决书：生效日期计算和民事基本一样，上诉期15日，期满没上诉就生效。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉 。
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（四）行政判决书：生效日期计算和民事基本一样，上诉期15日，期满没上诉就生效。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
工伤保险能提前终止吗
[律师回复] 工伤保险一般是不能提前终止的。
1. 工伤保险的作用：它主要是为了保障职工的权益。要是职工在工作的时候遭遇了事故伤害，或者得了职业病，能通过工伤保险获得医疗救治以及相应的经济补偿等。
2. 正常参保情况：只要职工和单位存在劳动关系，同时也符合工伤保险的参保条件，那职工就应当持续参加工伤保险。
3. 特殊终止情况：不过，在一些特殊情况下，工伤保险关系会终止。比如说企业破产了，这就会导致劳动关系终止，那工伤保险关系也就跟着终止了。但要注意，这种终止是因为劳动关系结束了，并不是职工或者单位主动去申请提前终止工伤保险。
总而言之，在一般情况下，工伤保险是不能随便提前终止的，它是持续保障职工劳动权益的重要保障。
1. 工伤保险的作用：它主要是为了保障职工的权益。要是职工在工作的时候遭遇了事故伤害，或者得了职业病，能通过工伤保险获得医疗救治以及相应的经济补偿等。
2. 正常参保情况：只要职工和单位存在劳动关系，同时也符合工伤保险的参保条件，那职工就应当持续参加工伤保险。
3. 特殊终止情况：不过，在一些特殊情况下，工伤保险关系会终止。比如说企业破产了，这就会导致劳动关系终止，那工伤保险关系也就跟着终止了。但要注意，这种终止是因为劳动关系结束了，并不是职工或者单位主动去申请提前终止工伤保险。
总而言之，在一般情况下，工伤保险是不能随便提前终止的，它是持续保障职工劳动权益的重要保障。
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合同到期是否终止
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同到期是否终止相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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合同到期是终止合同吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同到期是终止合同吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务
十二个月平均工资包括年终奖吗
[律师回复] 法律分析：
（1）在特定法定情形（如计算经济补偿金）下判断十二个月平均工资是否含年终奖，需看具体性质。若年终奖属于工资性质，是正常劳动所得一部分，例如用人单位明确规定发放条件且劳动者满足，就应计入十二个月平均工资。
（2）若年终奖并非基于正常劳动付出，而是具有额外奖励、福利性质，像企业基于经营效益自主决定发放且无明确规则的奖励，通常不计入十二个月平均工资。
（3）最终是否计入，要综合单位关于年终奖的规定以及实际发放情况等来确定。
提醒：
涉及十二个月平均工资计算且关乎年终奖时，要仔细分析年终奖性质，必要时可咨询专业人士以确定具体计算方式。
（1）在特定法定情形（如计算经济补偿金）下判断十二个月平均工资是否含年终奖，需看具体性质。若年终奖属于工资性质，是正常劳动所得一部分，例如用人单位明确规定发放条件且劳动者满足，就应计入十二个月平均工资。
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合同到期合同就终止了吗？
合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止。终止劳动合同是指企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结，彼此之间原有的权利和义务关系不复存在。
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劳动纠纷是这样的在网上认识一个女生 她一直以恋爱的目的日常的想我要钱 昨天说让我过来见个面 然后各种理由让我转钱说路费没有了 手机停机了 去吃酒没钱等让我转钱，转钱之后各种理由回避始终不见面，请问这构成诈骗罪吗
[律师回复] 仅根据目前描述不能完全确定是否构成诈骗罪，但存在构成诈骗罪的可能性，以下从诈骗罪构成要件角度来分析：
- 主观故意方面：如果女生从一开始就没有与你建立真实恋爱关系的想法，只是以恋爱为幌子，目的是骗取你的钱财，具有非法占有你钱财的故意，就符合诈骗罪主观故意的特征。比如她可能计划好通过各种理由不断要钱，拿到钱后就打算消失。
- 虚构事实或隐瞒真相方面：女生以路费没有、手机停机、吃酒没钱等理由让你转钱，若这些理由都是编造的，实际并不存在这些情况，属于虚构事实。并且以见面为诱饵，却各种理由回避不见面，也可能是在隐瞒不想与你见面的真实意图。
- 财产交付方面：你基于她所说的各种理由，产生了她确实需要帮助的错误认识，从而自愿给她转钱，完成了财产交付行为。
- 数额方面：要看转钱的金额是否达到当地诈骗罪的立案标准，一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于数额较大。
- 主观故意方面：如果女生从一开始就没有与你建立真实恋爱关系的想法，只是以恋爱为幌子，目的是骗取你的钱财，具有非法占有你钱财的故意，就符合诈骗罪主观故意的特征。比如她可能计划好通过各种理由不断要钱，拿到钱后就打算消失。
- 虚构事实或隐瞒真相方面：女生以路费没有、手机停机、吃酒没钱等理由让你转钱，若这些理由都是编造的，实际并不存在这些情况，属于虚构事实。并且以见面为诱饵，却各种理由回避不见面，也可能是在隐瞒不想与你见面的真实意图。
- 财产交付方面：你基于她所说的各种理由，产生了她确实需要帮助的错误认识，从而自愿给她转钱，完成了财产交付行为。
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快速解决“刑事辩护”问题
抚养费拒不支付最终会怎么样判决结果
[律师回复] 1. 当一方拒绝支付抚养费，另一方将此事告到法院后，法院会先去仔细核查相关的实际情况。要明确抚养费该按照什么标准来支付，以及具体应该支付多少数额等重要信息。
2. 法院在作出判决时，一般会要求拒不支付的那一方按照法律规定或者事先约定好的标准来支付抚养费。要是已经有生效的判决确定了支付义务，却还是拒不执行，那就可能会被强制执行。
3. 法院有多种强制执行的手段，比如查询、冻结和划拨被执行人的存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖或变卖其财产等。
4. 要是情节严重，这种行为可能构成拒不执行判决、裁定罪，会被追究刑事责任。轻者可能处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，要处三年以上七年以下有期徒刑，同时还要处以罚金。
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企业终止劳动合同怎么赔偿员工
[律师回复] 法律分析：
（1）合法终止劳动合同的情况，如劳动合同期满，除特定情形外，企业需支付经济补偿。计算标准按劳动者在本单位工作年限，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。这种补偿是对劳动者此前工作的一种合理回馈。
（2）违法终止时，企业要承担更重责任，需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。这是对企业违法违规行为的惩罚，以保障劳动者合法权益。这里的月工资明确为劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
提醒：
企业终止劳动合同务必依法依规操作，明确终止情形及赔偿标准，否则可能面临高额赔偿风险；员工若遇不合理终止，应积极维护自身权益，案情复杂时可咨询专业人士分析。
（1）合法终止劳动合同的情况，如劳动合同期满，除特定情形外，企业需支付经济补偿。计算标准按劳动者在本单位工作年限，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。这种补偿是对劳动者此前工作的一种合理回馈。
（2）违法终止时，企业要承担更重责任，需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。这是对企业违法违规行为的惩罚，以保障劳动者合法权益。这里的月工资明确为劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
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你好 就是我认识一位大叔 我特别的喜欢他 然后他好像除了想跟我发生关系才和我在一起 于是我同意了 今天去到酒店他都没带我登记 我说能不能登记 他就pua我 然后他还偷拍我 被我发现后制止 我的裸照他拍了 然后我很害怕跟他大吵了一架那会我们还没发生关系 后来我说要告诉妈妈 妈妈来接我 他就制止闻又一直哄着我 后面他就哄骗我 我慢慢发下了戒备心 他就强行和我发生了关系 刚刚他送我回家说没有发生都是我自愿的还给我转了5200元 我没有收款
[律师回复] 我很抱歉听到你经历了这样的事情。这听起来像是一起性侵犯和性剥削的事件。重要的是要认识到，无论你们之前的关系如何，未经你的明确同意而强行与你发生性关系是违法的，并且是对你权利的严重侵犯。
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