律图审稿专业委员会3轮严审

合同违约金纠纷找律师

3.4k浏览 帮助34人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01

(一)和解


和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。


(二)调解


中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征:


第一、调解是在第三方的主持下进行的,这与双方自行和解有着明显的不同;


第二、主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人


互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决,这表明调解和仲裁不同;


第三、调解是依据事实和法律、政策,进行合法调解,而不是不分是非,不顾法律与政策在“和稀泥”。


(三)仲裁


仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。仲裁是现代世界各国普遍设立的解决争议的一种法律制度。


根据我回
<仲裁法>
规定,通过仲裁解决的争议事项,—般仅限于在经济、贸易、海事、运输和劳动中产生的纠纷。如果是因人身关系和与人身关系相联系的财产关系而产生的纠纷、则不能通过仲裁解决.而且依法应当由于政机关处理的行政争议,也不能通过仲裁解决。


(四)诉讼


中介合同违约在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种:即当事人自行协商解决,调解仲裁和诉讼。其中,仲裁方法由于比较灵活、简便,解决纠纷比较快,费用又比较低,所以很受当事人欢迎。但是,如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以,诉讼是解决中介合同违约纠纷的最终形式。


根据我国《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。


违约责任具有一定的任意性,当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度,但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的,法院可以依据当事人的请求予以降低或提高,以体现法律公平性的要求。


你可以退租,也不必支付下一年的房租,但是你要承担违约责任支付违约金。你在租赁期内,中途擅自退租,你应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。因为你们之前没有约定违约金,所以你现在可以与房东协商违约金的数额,如果数额过高你可以诉讼要求降低违约金数额。


在租赁店面的时候,大家都知道一般都是需要付一个季度的房租,然后还要压两个月的房租,如果出租房违约了,会给承租方造成很大的问题,首先是人家的房子进行装修好了,然后是生意都已经稳定有知名度了,厨房放违约赔偿的比较多。




合同违约金纠纷找律师
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1290字,预估阅读时间5分钟
浏览全文
问题没解答? 125476人选择咨询律师
6013位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同违约金纠纷找律师
一键咨询
  • 174****7022用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****6153用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****8725用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****1451用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****8655用户3分钟前提交了咨询
    175****1578用户4分钟前提交了咨询
    151****5324用户2分钟前提交了咨询
    130****8068用户2分钟前提交了咨询
    164****8151用户3分钟前提交了咨询
  • 162****1101用户1分钟前提交了咨询
    154****7017用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****8654用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****6377用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    164****4027用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****1032用户3分钟前提交了咨询
    143****8788用户3分钟前提交了咨询
    157****6612用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****8028用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****1725用户4分钟前提交了咨询
    140****3050用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****2347用户4分钟前提交了咨询
    176****2530用户2分钟前提交了咨询
    153****0455用户3分钟前提交了咨询
    173****5161用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****0141用户2分钟前提交了咨询
    166****1838用户3分钟前提交了咨询
    174****8063用户4分钟前提交了咨询
    153****3377用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****6187用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****8517用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****5634用户3分钟前提交了咨询
    156****7023用户2分钟前提交了咨询
    176****4272用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****2506用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****3723用户4分钟前提交了咨询
    131****8602用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****4617用户4分钟前提交了咨询
    161****7070用户3分钟前提交了咨询
    148****7873用户1分钟前提交了咨询
    130****0134用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****2881用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****8385用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    151****4364用户4分钟前提交了咨询
    166****5751用户3分钟前提交了咨询
    175****8262用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****8372用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****0381用户1分钟前提交了咨询
    154****3053用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****6178用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****7674用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****8030用户1分钟前已获取解答
沭阳134****1178用户3分钟前已获取解答
南京181****7401用户2分钟前已获取解答
房子合同违约纠纷找律师怎么收费
房子合同违约纠纷找律师怎么收费,房屋合同纠纷律师收费标准规定不涉及财产的律师收费不得超过一千元,对于涉及财产纠纷的房屋购买纠纷,按照争议标的金额0.5%~6%不等收费,对于不按照此标准胡乱收费的律师,一旦被发现,并被举报之后,该律师可能会被吊销律师资格证。
10w+浏览
房产纠纷
租房违约纠纷找谁
针对租房违约争议,建议先友好协商,不成则求助于当地居民或村民委员会调解。亦可向房产所在地房地产行政管理部门申诉。若损失大或纠纷复杂,可考虑向当地仲裁机构申诉(需合同有仲裁协议)。若均无效,可向房屋所在地基层人民法院诉讼。选择策略时,需权衡时间、成本及结果。
7浏览 2024-11-23
主播违约纠纷如何请律师
可以采用熟人介绍的方式请律师处理主播违约纠纷问题;也可以在互联网上寻找律师,请他们处理这类纠纷;还可以到当地的律师事务所进行咨询,跟他们签订委托代理合同,由事务所派专门的律师解决违约纠纷。
10w+浏览
合同事务
定金违约纠纷找谁
5浏览 2024-11-25
旅游合同违约纠纷如何请律师
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与旅游合同违约纠纷如何请律师相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务
mcn合同违约纠纷找律师怎么收费
合同纠纷律师的收费一般是按照诉讼标的额的大小来计算。涉及财产类的收费,一般是一万元以下,收取1000元-2000元,超过一万元不到十万元的部分,按照5%-6%计算;超过十万不到一百万的部分,按照4%-5%计算。这种方式要求当事人先交纳代理费,即便是官司输了,费用也不退回。
40浏览 2024-10-12
合同纠纷与违约责任
[律师回复] 对于合同纠纷与违约责任这个问题,解答如下, 1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理承租人有权要求支付违约金给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。 (1)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。” (2)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的在履行期限届满之前, 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的法律规定的其他情形。
381浏览
违法拆迁赔偿纠纷怎么找律师起诉上诉
应该直接到律师事务所找律师起诉或者上诉,根据《律师法》规定,律师只能在委托的权限范围内从事相关的代理工作,律师并不会主动介入处理拆迁赔偿纠纷,当事人和律师达成了代理意向后要签订授权委托书,但律师一般要收取代理费。
10w+浏览
征地拆迁
寻找开发商违约纠纷律师的途径
购房者在面对开发商违约时,有权选择解除合同并要求赔偿,或保留合同并通过仲裁或诉讼维护权益。若开发商拒不履行,购房者可依法请求法院强制执行,以确保自身合法权益不受侵害。
14浏览 2024-04-17
上海退房违约金纠纷律师收费多少?
上海退房违约金纠纷律师可能每小时收费200到3000元,违约金纠纷一般属于财产纠纷,若是双方经过协商后,不采取计时的方式收费,那么也可以按标的额比例收费,采取此种方式收费的,律师费的金额不低于3000元。
10w+浏览
房产纠纷
买卖房子违约纠纷找谁
购房合同纠纷处理有协商、调解、仲裁和诉讼四种途径。协商指双方保持良好关系,通过沟通解决纷争。调解指双方无法达成共识时,请求权威机构调解。仲裁指协商无效且不接受调解时,依照合同内仲裁条款或仲裁协议向专业机构申请仲裁。诉讼指合同未确立仲裁条款或无法达成仲裁协议时,通过法律程序解决纷争。
17浏览 2024-04-08
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    189****6238
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    151****6023
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    152****6773
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应