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“违约”中的“约”代表的是合约或合同，“违约”就是合同当事人违反合同约定义务的行为。延伸到债券市场，广义的“债券违约”囊括发行人对其与投资者之间协议中任何条款的违背，除了常见的发行人未如约兑付债券本息之外，还可能包括发行人增加对外担保、转让重大资产或者整体负债规模超限等其他违反合同约定的行为。当然，最为常见或本文聚焦的是狭义“债券违约”，即由于信用风险导致发行人未能按期兑付债券本息，包括在债券到期之前出现解散、破产重整或清算等明显丧失清偿债券本息能力的情况。
违约发生后，视违约程度、债务人财务状况、债权人权利状况等因素，债券持有人主要有三种救济途径：
1、自主协商。
一般来说，如果债权人预期债务人企业的经营状况只是暂时出现问题、最终偿债可能性较高，而且诉诸司法成本相对较高，同时在无增信措施条件下，司法处理并不一定带来处置上的优势，在多种权衡之下债权人倾向于选择自主协商方式，给予债务人一定的宽限期。在自主协商过程中，债务人可就后续的偿债安排与债权人协商达成一致，包括制定具体的债务重组方案等。如果债券设定了担保，投资者可以通过担保代偿方式解决。从实践来看，佳兆业海外债券持有人在其违约之后主要采取上述方式，由双方自主协商确定债务重组方案。
2、违约求偿诉讼。
在违约求偿诉讼方式下，债权人预期债务人企业的经营状况已经出现恶化并有持续的趋势，但债务到期时，债务人还有一定的偿付能力，不满足资不抵债等破产申请条件，因此债权人可以对债权人提起违约求偿诉讼，要求债务人在限期内偿付本息，还可要求债务人承担违约金、损失赔偿额、逾期利息等。
3、破产诉讼。
如果协商未果，债务人已经出现资不抵债情况，那债券持有人只能祭出破产诉讼的绝杀招。在破产诉讼方式下，债务人和债权人都可以提出破产申请，通常由债权人提出破产申请且最终进入破产程序的多为有担保的债权人，这主要是由于这类债权人在财产清偿顺序中较为靠前，有较强硬的话语权，偿付率占优势。在破产诉讼途径下，债券持有人可以申请重整或破产清算或参与债务人申请的和解程序。在以上三种救济方式中，违约求偿诉讼和破产诉讼均属于司法诉讼，一旦启动相关流程，通常有明确的司法程序和要求，投资者能够发挥的作用也主要是积极参与和表达诉求，剩下的事要看债务人的实际情况而定，处置时间也比较长，通常以年为单位计算。
热门问答·合同事务
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合同事务1. 可能违反公序良俗，若财产约定以限制一方基本人身权利为条件，如限制再婚、恋爱自由等，像约定一方与异性正常交往就净身出户，过度限制人身自由，法院或不认可其效力。
2. 证据获取与证明力存在难题，证明一方违反协议获取证据难，非法获取的证据法院不采纳，且即使有证据，证明力也需法院综合判断。
二是财产约定合理性存疑，比如可能显失公平，若约定过错方几乎失去所有财产，无过错方获取财产远超合理范围，诉讼中法院可能会调整，因法院分割财产既要考虑过错因素，也要遵循公平原则。
建议签订忠诚协议时，应确保内容不违反公序良俗，财产约定相对合理；同时，注意通过合法途径获取证据。
违反取保候审规定被逮捕后理论上仍有再次取保候审的可能，但获批难度较大。
法律解析：
依据相关法律，对于可能判处管制、拘役或独立适用附加刑，以及可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人、被告人，可取保候审。即便之前违反规定被逮捕，若案件情况有变，像犯罪嫌疑人出现严重疾病、生活无法自理，处于怀孕或哺乳状态且不致发生社会危险性，又或者羁押期限已满但案件未办结需要取保候审的，依然能够申请。然而，由于存在违反规定的前科，司法机关在审查再次取保候审申请时会更为审慎，只有充分符合条件才可能批准。如果在这方面有疑问，或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益，确保法律程序公正进行 。
根据相关政策规定，职工在达到退休年龄前，因各种原因中断缴纳社会保险费的，可以在办理退休手续前进行补缴?。但具体能否补交以及补交的标准和流程，可能因地区和政策不同而有所差异，建议咨询当地社保部门或相关机构以获取准确信息。
征地拆迁（1）合同无效的性质决定违约金条款无法适用。合同无效是自始无效，从订立起就无法律效力，而违约金以合同有效且一方违约为基础，所以合同无效时违约金条款失去存在根基。
（2）合同无效后的财产处理遵循特定规则。因无效合同取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责，这是基于法定责任而非违约金条款。
提醒：
签订合同时务必确保合同有效，以免违约金条款因合同无效无法适用。若对合同效力存疑，建议咨询专业法律人士 。
首先，按照法律规定，合同解除后未履行部分终止履行。租客因自身违约不再居住，房东通常应退还剩余房租。但要是租赁合同明确约定租客违约房东有权不退还剩余房租，且该约定合法合理，就依约定处理。
其次，若租客违约给房东造成其他损失，像房屋损坏维修费用、重新招租产生的费用等，房东可从应退房租里扣除相应金额弥补损失。
建议房东和租客在签订租赁合同时，详细明确违约情形及房租退还等相关条款，避免后续产生纠纷。遇到问题时，双方先友好协商，依据合同约定和实际损失情况确定是否退房租及退还金额；协商不成可通过法律途径解决 。
工伤赔偿房东转让房屋时，租赁合同有约定违约金按约定计算，无约定则根据租客实际损失确定，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租赁合同中，若明确约定了房东转让房屋的违约金计算方式，这是双方的合意，应依约执行。而当合同未作约定时，因房东转让行为致使租客遭受直接损失，租客有权主张赔偿。像重新找房费用、物品搬运及损坏费用等都是合理损失依据。法院或仲裁机构秉持公平原则和诚实信用原则判定赔偿数额。在此过程中，证据至关重要，租客要收集好相关损失证据。若与房东协商无果，诉讼或仲裁是维护自身权益的有效途径。如果在这方面遇到困扰或对具体法律适用有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
工伤赔偿
征地拆迁
131****8282
139****7953
159****2654
