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最新修订 | 2024-02-26
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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押担保的特点：
1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
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货物抵押担保
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抵押担保物有哪些
担保物与抵押物是不同的，不能共用同一概念来描述，担保物的直接对象是债权，担保物是促进商品流通秩序的一种产物，抵押物直观地理解就是作为抵押，是一种对债务人的约束，是一种对债务人履行债务的督促。
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债权债务侵犯姓名权应承担什么责任
[律师回复] 侵犯姓名权确实需承担民事责任。自然人的姓名权受法律严格保护，这是其人格权益的重要体现。
为有效应对姓名权被侵犯的情况，有以下措施建议：
1. 当发现姓名权被侵犯，首先尝试与侵权人友好协商，清晰指出其侵权行为，要求立即停止并承担相应责任。
2. 若协商无果，可寻求第三方调解机构介入，借助专业力量促使双方达成合理解决方案。
3. 若侵权行为严重，对自身造成重大财产损失或精神损害，果断向法院提起民事诉讼，提交充分证据，以法律手段维护自身合法权益。通过这些途径，能更好地保障自身姓名权不受侵害，让侵权者承担应有的责任。
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快速解决“损害赔偿”问题
看守所羁押能起诉离婚吗
[律师回复] 一方在看守所，另一方能起诉离婚。原告可向自己住所地法院提诉讼；若住所地和经常居住地不同，就向经常居住地法院起诉。
起诉得备好起诉状、身份证明、结婚证等材料。法院受理后安排开庭，因被告在看守所，可能会去那开庭。
审理时，法院看夫妻感情有无破裂。像重婚、家暴等法定情形出现，通常会判离。诉讼按民事诉讼法规定进行，保障双方权益 。
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丈夫刚过世妻子要承担什么责任
[律师回复] 妻子承担的责任得看具体情形。
在财产上，要是有夫妻共同债务，先用共同财产还。若继承丈夫遗产，在遗产价值内还丈夫生前债务；放弃继承就不用管。
家庭关系里，妻子对未成年子女有抚养教育责任，要让孩子健康长大。
丧葬事务方面，妻子作为近亲属一般要安排丧葬。处理丈夫遗留事务时，得讲诚信，妥善处理财产和债权债务，维护权益并尽责 。
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货款抵押担保合同怎么写
写清合同编号，签订合同日期，甲乙双方姓名，说明三方愿意条款，贷款及用款明细，内容，贷款金额还款时间，贷款用途，利息计算方法及还款方式，贷款抵押及相关约定。结尾签名。
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合同事务小区地下车库的管理责任是否属于物业？
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
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抵押担保质押担保的标的物是什么？
可用于质押的财产：动产质押，指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权。
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担保抵押物包含哪些？
抵押担保的范围是指担保责任的范围。法定的抵押担保责任的范围是，主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用主要是包括对抵押物的估价费、拍卖费及诉讼费等费用。
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反担保物抵押是什么？
首先为大家介绍反担保。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。债务人或其他人不移转对其特定财产的占有而将该财产作为本担保人追偿权的担保。债务人不履行被追偿的债务时，本担保人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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