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交定金后开发商反悔

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最新修订 | 2024-02-23
你好,这位朋友,我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批制度,严禁未批先拆,未补先拆,不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性规定实施征收的违法,特建议: 第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准征地批准机关批准的征收补偿安置方案并结合相应市场评估值为准。 第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动工。 第四,我们专业代理全国征地拆迁案件,如需委托律师代理,可以来电或者见面详询。
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交了定金开发商反悔定金还能退么?
房主交了房屋定金但是开发商反悔了,那这种情况定金是可以退还的,若是因为房主自身原因导致房屋合同不能在继续,那一般的定金是不予退还的,双方可以协商解决也可以提起诉讼。
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购房定金交了开发商反悔,如何维权
购房定金交付后开发商出现违约情况,如何进行维权在支付了定金后,若开发商出现违约情况,买方有权要求对方加倍退还定金。在履行债务时,定金可作为价款的一部分或者直接收回。当给付定金的一方未能按照约定履行债务或行为不当而妨碍合同目的达不到时,他将失去返还定金的权利;反之,如果是开发商接收定金的一方没有按约履行债务或者其行为对合同目的的实现构成阻碍,他就必须立即向买家双倍返还定金。
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开发商反诉违约金要给多少
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开发商反复违约怎么办
合约中已约定违约金应履行,过低可申请增加,过高可请求减少。未约定违约金则根据实际损失承担法律责任。购房需谨慎,了解风险,依法维权。避免纠纷,保护自身权益。在签署合同时,务必明确约定违约金条款。
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离婚协议不要抚养费能反悔吗
[律师回复] 离婚协议中约定不支付抚养费后是否可以反悔,需要根据具体情况判断。以下是相关法律分析和案例参考:


1.离婚协议的法律效力
离婚协议是夫妻双方在离婚时自愿达成的协议,具有法律效力。一旦双方签字并办理离婚登记,协议内容对双方均有约束力。因此,原则上双方应按照协议履行义务。


2.能否反悔的情况
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,离婚协议中关于抚养费的约定在以下情况下可以反悔:

? 情势变更:如果抚养子女一方的经济状况发生重大变化,如收入锐减、突发重大疾病或子女教育、医疗费用大幅增加等情况,导致原协议无法满足子女正常生活、教育或医疗需求,抚养子女一方可以要求另一方支付抚养费。

? 子女合法权益:子女在必要时有权向父母任何一方提出超过协议原定数额的合理要求。例如,子女因升学、患病等原因需要更多费用支持时,可以要求未直接抚养方支付抚养费。


3.法院的裁判原则
法院在审理此类案件时,会综合考虑以下因素:

? 原协议是否基于双方真实意思表示,是否存在欺诈、胁迫等情形。

? 子女的实际需求,包括生活、教育、医疗等方面的费用。

? 双方的经济状况,特别是提出反悔一方的经济能力。

? 是否存在情势变更,如家庭变故、经济状况恶化等。

如果不存在上述重大变化或情势变更,仅因一方反悔而要求支付抚养费的,法院一般会尊重原协议的约定。


4.建议
如果您希望变更离婚协议中的抚养费条款,建议:

? 协商解决:首先与对方协商,争取达成一致意见。

? 准备证据:如果协商不成,需要向法院起诉,应准备好相关证据,如经济状况变化的证明、子女实际需求增加的证明等。

? 法律咨询:建议咨询专业律师,获取更具体的法律意见,以维护自身和子女的合法权益。

总之,离婚协议中的抚养费条款并非绝对不可变更,但需满足法定条件或存在情势变更。
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