酒店装饰施工合同

[律师回复] 发包人: (以下简称甲方) 　　承包人:(以下简称乙方) 　　双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合酒店装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的酒店装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 　　第一条 工程概况 　　 1.1 工程地点: 。 　　 1.2 工程内容及做法： 　　(详见附表1: 酒店装饰装修工程施工项目预算表)。 　　 1.3 工程承包方式:双方商定采取承包人包工,包料的承包方式。 　　 1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。 　　 1.5 合同价款: 　　本合同工程造价为(大写): 元整。 (详见附表1: 酒店装饰装修工程施工项目预算表)。 　　第二条 发包人义务 　　 2.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则; 　　 2.2 提供施工期间的水源,电源; 　　 2.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 　　 2.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 　　 2.5 施工期间发包人仍需部分使用该酒店的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 　　 2.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收. 　　第三条 承包人义务 　　 3.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 　　 3.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 　　 3.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通; 　　 3.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 　　第四条 工程变更 　　工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。 　　第五条 工期延误 　　对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延: 　　 (1)工程量变化和设计变更; 　　 (2)不可抗力; 　　 (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 　　第六条 质量标准 　　双方约定本工程施工质量标准: 。 　　施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。 　　第七条 工程款支付方式 　　双方约定按以下方式支付工程款: 　　 1、 合同生效后,发包人先预付总工程价款的百分之四十(40%) 　　 2、 承包方进场施工时，发包人再支付总工程价款的百分之三十(30%) 　　 3、 工程完工之日，发包人验收后，再支付总工程价款的百分之二十(20%); 　　 4、 工程尾款以全部工程结束一个月为期，最后支付总工程价款的百分之十(10%)。 　　第八条 违约责任 　　 8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 　　 8.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。 　　 8.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　 8.4 发包人未按期支付第 (二)、 (三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金 元。 　　 8.5 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金 元。 　　第九条 合同争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列方式解决: 　　 (一)提交相关仲裁委员会仲裁; 　　 (二)依法向人民法院提起诉讼。 　　第十条 几项具体规定 　　 10.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用计(大写) 元(此费用不在工程价款内)。 　　 10.2施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。 　　 10.3 该合同价款为工程预算款，作为工程进度款支付的依据，与工程决算无关。 　　第十一条 其他约定事项: 。 　　第十二条 附则 　　1 2.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止. 　　1 2.2 本合同签订后工程不得转包. 　　1 2.3 本合同一式____份,双方各执____份,_ 　　1 2.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力. 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 这是我给你找的一篇酒店装饰工程施工合同范本，这种合同的大致格式就是这样

[律师回复] 酒店样板房装饰工程施工合同是由； 1.乙方负责购买所有项目的铺料 2.甲方负责购买装饰所需要的主料，酒店样板装饰的一般步骤；1，提供施工.材料摆放场地，办理进场工作协商 2.安排现场家私拆装，协助拆装工作， 3.协助乙方安排家私摆放由乙方负责

[律师回复] 你好，你咨询的酒店装饰工程施工合同是什么意思呢，下面是我们为你提供的酒店装饰装修工程合同 发包商:成都颐家婢酒店有限公司 (以下简称甲方) 承包商:四川小康建设有限公司 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将“颐家婢酒店” 项目的 精装工程发包给乙方施工,经双方友好协商,达成以下协议,以便双方共同遵守执 行。 一、 工程概况: 1. 工程名称:颐家婢酒店 2. 工程地点:成都市金堂县赵镇汇龙路 129号 3. 承包形式: (1)该工程为总价包干:包工包料【除洁具(洗脸盆、抽水马桶、水龙头、花 洒) 、床铺、地毯、消防、空调、热水、弱电设备(网络、电讯、广电网、 客控) 、电器等一切内容。 】 (2)本工程由承包商组织施工,并承担全部责任。 二、 工程内容 以发包商提供的施工图纸、报价注意事项、主材表等;经发包商签章确认的设 计交底记录、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准,并参照样板房 制作标准,具体工程项目详见施工图,工程施工还包括以下内容: 1、 发包商书面通知的其他零星项目。 2、 发包商有权对承包范围或施工范围作适当调整,承包商不能因此增加工程工 期或因承包项目的增减提出费用索赔;且承包商不得以任何理由拒绝。 三、 承包商责任 1、 按规定交纳应由承包商交纳的相关费用 (如建设工程综合服务费、 民工保证金、 第 1页 共 11页 安检费、保险费等) 。 2、 各种验收手续和工程质量备案及工程档案验收的办理。 3、 施工组织管理和进度协调。 4、 承包商应承担施工工程的全部安全责任, 同时做好防火工作, 并承担相关责任。 5、 承包商装修时,材料及水电系统布线必须符合消防要求,提供装修材料的合格 证明,并积极配合消防验收及检验。 6、 承包商应自本合同签订生效后 5天内,提供施工进度计划表和主要材料样品封 样(一式二份) 。并经发包商认可。 四、 工程质量目标 1、 严格执行《建筑工程质量管理条倒》 ,严格履行承包商质量责任和义务。 2、 严格执行《工程建设标准强制性条文》的有关条款,确保建设工程施工质量; 接受质量监督部门的监督。 3、 承包商须树立工程“质量第一”的思想,建立“质量终身负责制” 。工程竣工经 发包商组织设计有关单位按照现行国家验收标准及规范进行竣工检查、评定、 验收,承包商必须确保整体工程提前或近期竣工,并达到一次交验合格。 4、 其主要工程验收标准及规范(包括,但不限于) 4.1 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-200 2. 4.2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200 1. 4.3 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-9 5. 4.4 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-9 6. 4.5 建筑工程施工质量验收统一规范 GB50300-200 1. 4.6 与工程项目有关的国家及地方标准和规范, 二者有不同解释时均按较高标准为 准。 5、 工程质量达不到合同要求,承包商自行组织整改,直到达到合同要求为止,且 工期不顺延。 五、 工期目标 1、 工程竣工验收包括的工程内容为本合同的全部内容。 1.1 工程竣工验收总工期为 个日历天。 1.2 开工时间:年 月 日。 1.3 竣工验收时间:年 月 日。 2、 工程竣工应具备以下条件,条件全部具备,发包商签发“工程竣工日确认书” , 以此确认承包商合同工期的履约责任。 2.1 按设计图说明和施工合同约定的工程范围的全部工作内容完成; 2.2 有完整的技术档案和施工管理资料(含文字资料、竣工图、音\像资料等)并 已完整(按约定的份数)移交发包商; 2.3 经设计、发包商、质监等单位检查,并分别签署工程质量报告; 2.4承包商向发包商签签署工程保修证书; 2.5 经建设单位组织预验收并通过;通过发包商组织的竣工验收。 3、 工程竣工验收后 3日内,承包商必须无条件配合发包商将整个竣工工程向发包 商指定的管理(单位)移交,移交过程发现的质量问题必须在工程移交时间内 处理完成,工程移交时间为 7个日历天。 六、 工程造价确定及结算方式: 1、 本工程为包干总价捌佰捌拾万元整不含开票税收 , 如甲方要求开票税收由甲方 承担) 。 包干总价为完成本合同所附施工图内全部工程范围的总费用, 该包干价 款除材料替换、设计变更可调整价款外,其余均不作调整(主材除《报价注意 事项》 中所提的主材暂定单价外, 其它主材均按图纸所示施工) 。 施工过程中暂 定主材单价根据发包商书面通知的材料认价单做相应调整,材料的单价按发包 方核价与暂定价后进行价差调整。 2、 主材单价清单中所列材料在使用前均需要经发包商确认,如发包商认为有必要 更换品牌、规格等,承包方应积极配合。 3、 主材工程量按工程量清单计算,上述材料的安装费和辅材费、管理费、利润等 均已计入包干总价中。 4、 所有替换材料的单价由发包商核价, 核价为现款现货购买价加运杂费和 3%的管 理费用后作为结算价。 5、 承包商在设计和施工方面是有相当实力的,对于设计图的基层(或龙骨)处理 也是有相当丰富的经验的,故不论面层材料作何替换,其引起基层材料替换及 基层和面层的施工增加的费用等均不作调整。包干合同价款也不因承包商深化 设计施工图的细化而作出调整。 6、 因设计变更、零星签证所发生的工程价款,按照合同可参考单价或市场合理价 计算计算,并经双方签字确认后生效。 7、 工程结算: 7.1 工程竣工结算于工程竣工验收合格后 60日内,承包商提交给发包商完整的工程 结算资料,发包商收到承包商完整、齐备竣工结算书后 60日内提出审核意见, 承包商积极配合发包商共同审核完成竣工结算。若承包商不按本约定编制完工 程竣工结算并按时报送发包商和监理单位,不配合发包商共同完成结算审核, 每发生一次,处承包商 200元的违约金,同时审核时间顺延,且发包商不支付 给承包商结算工程款,直至办理完工程竣工结算、工程结算审计、材料结算和 财务结算后,方才支付工程尾款。 7.2 竣工结算审核确定后,由发包商委托有关审计单位在 30日内完成工程结算审 计,审计完成后,发包商办理材料结算和财务结算,按合同约定向承包商支付 工程款项。 七、 工程变更及现场签证资料的确认 1. 工程施工过程中的所有经济、技术变更及签证须经承包商、发包商双方签字、 盖章后才有效。缺少任何一方签字、盖章的,均为无效。 2. 所有的通知单、工程变更、现场签证单及费用报告须分类连续编号且与之相对 应,承包商在办理签证时必须明确每份签证单的具体原因、施工部位、施工时 间等,否则不予办理。 3. 现场签证、变更签证工程内容完成后承包商应书面通知发包商,由承包商、发 包商到现场核定实际工程量后方可作为结算。 4. 发包商、承包商双方签字人员变更必须以交对方的书面变更通知书(必须加盖 公章后方为有效)为准,否则变更无效,因此而形成的签证不作为合同价款结 算依据。 5. 有其它依据但无现场形成的实际工程量签证依据或者形成的现场实际工程量签 证依据未按约定签字确认、盖章的,视为承包商未进行此项工作,不论承包商 是否已实际完成此项工作,双方对此部分工程内容不进行结算,造成的损失由 承包商自行承担。 6. 工程变更签证、现场签证、现场核定的工程量依据条件:内容真实、无涂改、 无虚假。其中变更签证必须附有相关设计部门签字、盖章确认的设计变更、技 术变更资料或发包商签字、盖章的工程变更或增加的函件,到现场核定的符合 条件的工程量依据;变更签证、现场签证必须有明确的工程内容、范围、工程 款项、工程量和单位,且无错误、无涂改;现场核定的工程量依据必须有明确 的工程内容、范围、工程量,且无错误、无涂改;凡不符合上述条件的,均不 作为结算依据。 7. 工程结算资料和变更签证、现场签证、现场核定工程量依据等需一式四份(须 为原件) ,并由发包商统一编号后,由发包商保存两份,承包商保存一份,如设 计变更相应增加一份由设计人保存。工程竣工办理结算时,如承包商提供的变 更签证、 现场签证、 现场核定工程量依据等没有发包商统一编号的, 视为无效, 不能作为结算依据。如承包商提供的有效结算依据原件和发包商保存的原件不 一致,双方同意以发包商保存的原件为准。 8. 双方在履行过程中,承包商提出的各种书面要求、报告等(包括工期延长、工 程价款变更、已完工程量报告、竣工结算报告、索赔等)均以发包商书面回复 为准,未书面回复的视为发包商不同意承包商的要求,在主合同中与本条相抵 触的内容均作无效,双方按本条款执行。 9. 承包商应按发包商指示在要求的进度内完成有关变更洽商工作,如果承包商。

[律师回复] 发包方（甲方） 　　承包方（乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本酒店装饰装修工程施工承包合同： 　　 一、工程概况： 　　 1、工程名称：住宅室内精装修 　　 2、工程地点： 　　 二、 工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容 　　 三、承包方式：全承包 　　双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同 四、合同工期： 　　 1、开工日期： 　　 2、竣工日期： 　　 3、合计 个日历日。 　　上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。 　　 五、工程质量标准： 　　工程质量标准：优良。按（GB50210—2001）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。 　　 六、合同价款： 　　本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡，合同总造价为人民币： 万元（不含税金） 　　 七、合同的组成文件： 　　 1、本合同书； 　　 2、标准、规范及有关技术文件； 　　 3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工} 　　 4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。 　　 八、双方工作： 　　 （一）甲方工作： 　　 1、开工前2天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 　　 2、开工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。 　　 3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。 　　 4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。 　　 5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工；乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。 　　 （二）乙方工作： 　　 1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 　　 2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。 　　 3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。 　　 4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。 　　 九、关于工期的约定： 　　 （一）开工及延期施工： 　　 1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。 　　 2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。 　　 （二）暂停施工： 　　 1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。 　　 2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延；经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。 　　 十、关于提供材料的约定 　　 1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用；如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。 　　 2、甲方提供材料的，乙方应提前3天通知甲方。 　　 3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。 　　十 一、工程变更： 　　 1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。 　　 2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。 　　 3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。 　　十 二、验收与保修 　　 （一）验收 　　 1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。 　　 2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。 　　 3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。 　　 4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用；如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。 　　 （二）保修： 　　工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。 　　十 三、付款方式： 　　双方约定，甲方按以下方式支付工程款项： 　　 1、开工之日起30日内，支付总款项的80%，即人民币 万元； 　　 2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币 万元； 　　 3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的10%，即人民币 万元。 　　十 四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决；经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十 五、本合同书一式两份，双方各执一份。 　　十 六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。 　　甲 方：　　电 话： 　　代 表：　　日 期： 　　乙 方： 　　电 话： 　　代 表： 　　日 期：

[律师回复] 需提交《卫生许可证》，因为在国民经济行业分类中，酒类列入饮料范围。而且，在2006年1月1日实施的《酒类流通管理办法》第七条第（三）项明确规定，到商务部门办理备案时，须提交营业执照复印件和卫生许可证复印件。另外，酒类专卖许可证已经改为后置备案，依据如下： 1、《酒类流通管理办法》第六条规定：“从事酒类批发、零售的单位或个人（以下统称酒类经营者）应当在取得营业执照后60日内，按属地管理原则，向登记注册地工商行政管理部门的同级商务主管部门办理备案登记。” 2、《酒类流通管理办法》第十条第一款规定：“登记表上的任何登记事项发生变更时，酒类经营者应当自变更之日起30日内（属于工商登记事项的自工商登记变更之日起30日内）向商务主管部门办理变更手续。” 3、《酒类流通管理办法》第十条第三款规定：《登记表》自酒类经营者在工商行政管理部门注销登记或被吊销营业执照之日起自动失效。商务主管部门应定期与同级工商行政管理部门核实注销或吊销情况。