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拒交物业费的法律依据

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最新修订 | 2024-03-03

物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。


业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失


综上可知,要是业主以房屋空置而不交物业费的话,这样是不会得到法院支持的。现实中,从交房的那一刻起,业主就应当按照约定支付物业费。若可以不交空置房物业费的话,那么对物业管理公司来讲也是很不利的。




拒交物业费的法律依据
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拒交物业费的法律依据
拒交物业费的法律依据,法律没有明确规定。但是如果有以下情形的,业主可以拒交物业费:1、对于不在业主缴纳范围内的服务,业主可以拒绝缴纳物业费。2、物业服务质量过差,业主可以暂时拒交物业费,但需要提供相应的证据。3、物业公司未履行合同约定的,业主可以拒交物业费。4、物业公司违法或违约的,业主可以拒交物业费。5、物业公司擅自提高收费标准的,业主可以拒交物业费。若是对拒交物业费的法律依据有疑问的,参考下文。
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拒交物业费法律依据有哪些
一般来说,业主缴纳物业费是需要有正当理由的,要是没有正当理由还拒缴,那就是违法的。物业按照合同提供了服务,业主就应该按照规定缴纳费用。但要是物业提供的服务有严重质量问题,影响到了业主的生活,那业主就有权提出减免费用的请求。
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房产纠纷
在什么证据算非法营运
[律师回复] 以下证据可以用于认定非法营运:

- 书证:如运输合同、收费凭证、收据、发票等,能够直接证明存在有偿的运输服务;收款凭证、运费结算单据等交易记录,若能证明以营利为目的通过运输获取经济利益且无合法营运资质,也可作为证据;车辆行驶证登记为非营运却用于营运,可证明车辆用途与实际不符。

- 当事人陈述:执法人员对司机和乘客的询问笔录,双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述,能反映是否存在营运意图和事实。

- 视听资料:现场执法记录,如执法人员拍摄的车辆载客或载货等营运行为的照片、录像,清晰显示营运时间、地点等信息;谈话录音可证明司机与乘客就运费等事宜的协商过程;车载GPS记录、行车记录仪记录,若显示车辆在非规定路线、非规定时间营运,或频繁在客运货运站点间穿梭接送乘客或货物,可作为证据。

- 证人证言:乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况,其证言可作证据;同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。

- 物证及其他证据:在车辆上发现用于营运的标识、设备,如计价器等,可作为非法营运的证据;相关部门的调查材料,如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等,能有力证明车辆存在非法营运行为。
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缓交物业费法律依据
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对缓交物业费法律依据进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的
业主拒交物业费的相关规定是,物业公司可以对业主进行催告,要求业主在合理的期间内支付物业费,如果合理期限届满后业主仍然不支付物业费,物业公司可以申请仲裁或者向人民法院起诉,但物业公司没有权利停水停电,以此逼迫业主交纳物业费。
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业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着业主拒交物业费的法律依据是怎么规定的的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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