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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-03-03
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。 房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。 个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
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借款滞纳金和逾期利息吗
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信用卡逾期利息和滞纳金怎么算
信用卡逾期利息和滞纳金计算方式：逾期利息基于欠款本金，通常按日0.05%计算，从上月总消费额开始，未全额还款则继续计算；滞纳金通常按最低还款额未支付部分的5%收取，但各银行规定可能不同，最低通常为10元或等值美元。两者均可能按月复利，随时间增长。因此，避免逾期是减少高额利息和滞纳金的关键。
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3000信用卡逾期利息和滞纳金怎么算？
3000信用卡逾期利息的计算需要根据发卡银行的规定来处理，并且我国目前已经不再征收滞纳金了，也就是说，如果是信用卡债务人逾期偿还信用卡债务的话，此时只会被收取高额的罚息，不会再被征收滞纳金了。
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债权债务出借过银行卡，后来被罚款1000元，公司给出证明，可以办理工资卡吗？
[律师回复] 出借银行卡被罚款1000元，有公司证明，一般来说是可以办理工资卡的，但存在特殊情况，具体分析如下：
- 通常可办的情况：如果仅是单纯出借银行卡被罚款，情节较轻，且没有其他严重违法违规记录或不良信用问题，银行在审核时，在你提供公司证明等相关材料后，一般会为你办理工资卡。因为公司证明能证实你的就业情况，表明办卡用于工资发放这一合理用途。
- 可能受限的情况：若出借银行卡的行为涉及严重违法犯罪活动，如被用于洗钱、电信诈骗等，即使有公司证明，银行可能出于风险防控等原因，拒绝为你办理工资卡。此外，若因出借银行卡被纳入银行的惩戒名单或存在不良信用记录，导致银行账户受限，在惩戒期间办理工资卡可能会受到限制。
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信用卡逾期后滞纳金和利息怎么算
信用卡逾期后，滞纳金是收取最低还款额没有还的那部分的5%。逾期滞纳金从来不是单独收取，收取滞纳金还要收取罚息。信用卡逾期罚息的日利率万分之五，当月利息计入次月本金，并一同计算滞纳金。
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信用卡分期逾期利息和滞纳金怎么算？
使用信用卡分期逾期利息一般是在原有利息基础之上增加百分之三十到五十的罚息，滞纳金一般是最低还款未还款部分的百分之五。每个银行有不同的规定，所以信用卡最好不要逾期。
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债权债务欠款律师费怎么算利息
[律师回复] 法律分析：
（1）当委托代理合同清晰约定律师费利息计算办法时，就依照合同的具体条款来操作。比如合同明确规定按照年利率 5%，自合同约定付款日次日起计算利息，那就严格按照此标准执行 。
（2）要是合同没有对此作出约定，正常来说律师费本身不存在利息这一说法，它是律师服务的对价。不过，一旦欠款方逾期支付律师费，给律师方带来损失，律师方可依法主张逾期付款损失。在司法实践里，法院往往会参考同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率来计算这一损失，以此补偿律师方资金被占用的损失。
提醒：
签订委托代理合同时，建议明确律师费利息计算方式。若出现逾期支付律师费情况，及时咨询确定维权方案。
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快速解决“债权债务”问题
夫妻之间出具借条能否成立借贷关系
[律师回复] 夫妻关系存续期间，夫妻间出具借条有可能成立借贷关系，需根据具体情况判断。
1. 若夫妻实行分别财产制，一方用自己财产出借给另一方，有明确借款合意且借款实际交付，借贷关系成立。比如夫妻书面约定财产分别所有，一方把个人积蓄借给另一方处理个人事务，借条能作为借贷关系证据。对此，夫妻应明确财产归属，保留好相关财产证明及借款交付凭证。
2. 若夫妻未实行分别财产制，借款用于家庭共同生活等共同支出，一般不认定为借贷关系。例如为家庭购房一方给另一方钱款，即便有借条，也视为家庭共同投入。这种情况下，夫妻若想避免后续纠纷，对于家庭重大支出应协商一致，做好记录。
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构成借贷型诈骗的条件有哪些
[律师回复] 结论：
借贷型诈骗认定需从主观具有非法占有目的和客观实施骗财行为致被害人财产损失来判断，且要区分与民间借贷纠纷的界限。
法律解析：
从主观方面讲，若行为人从借钱之初就怀着不还的心思，通过编造虚假理由等将借款据为己有，用于挥霍或偿还赌债等，就具备非法占有目的。客观方面，实施虚构事实如虚构投资项目，隐瞒真相如隐瞒真实经济状况等行为，使被害人因这些欺骗手段产生错误认识而借钱，最终遭受财产损失，这就符合借贷型诈骗的客观要件。不过要注意，不能仅仅因为借款后不还就认定为诈骗，正常民间借贷纠纷和诈骗犯罪有本质区别。民间借贷中可能因各种合理原因导致暂时无法还款，而诈骗则是从一开始就有骗财意图。如果对借贷型诈骗相关法律问题存在疑惑，或遇到类似复杂情况拿不准是否构成犯罪，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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借车给别人发生交通事故人死亡 肇事者逃离
[律师回复] 借车给别人发生交通事故致人死亡且肇事者逃离，责任划分和处理情况如下：
肇事者责任
- 刑事方面：构成交通肇事罪，一般处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
- 民事方面：需承担对受害者的民事赔偿责任，包括死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等。若车辆有保险，先由保险公司在限额内赔偿，不足部分由肇事者承担。
- 行政方面：驾驶证会被吊销，且终生不得重新取得机动车驾驶证。
车主责任
- 无过错情况：若车主不存在明知借车人无驾驶资格、车辆存在安全隐患等过错，一般无需承担刑事责任和民事赔偿责任，但可能有配合调查等义务。
- 有过错情况：若车主明知借车人无驾驶资格、饮酒或吸毒等不能驾驶的情况，或车辆存在影响安全行驶的缺陷仍出借，需承担相应的民事赔偿责任，在某些情况下可能构成交通肇事罪的共犯，承担刑事责任。
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信用卡一万逾期利息和滞纳金怎么算
信用卡的逾期利息是0.05%，需要按天计算，逾期滞纳金是5%，要以未还款部分作为基础进行计算。信用卡逾期之后有很多不良的影响，不仅会加重持卡人的经济压力，还会影响持卡人的征信记录，会影响持卡人以后申请贷款。
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债权债务
车贷逾期还不上怎么办
[律师回复] 车贷逾期还不上可以尝试以下解决方法：
与贷款机构协商
- 主动沟通：第一时间致电或前往贷款机构，诚恳说明逾期原因，如失业、突发疾病、家庭变故等，并表达强烈的还款意愿。
- 提出方案：根据自身实际情况，向贷款机构提出合理的还款方案，如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划（如减少每月还款额但延长还款总时长）等。
寻求亲友帮助
向亲朋好友借款偿还车贷，避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因，约定好还款期限，最好出具借条，按时足额还款。
考虑其他贷款途径
- 申请信用贷款：若个人信用良好，可尝试向银行或其他金融机构申请信用贷款，用所得款项偿还车贷，但要注意信用贷款的利率和还款方式，确保有能力按时偿还。
资产变现还款
如果名下有房产、股票、珠宝等资产，可考虑变现来偿还车贷。出售资产时要多咨询几家机构，避免低价出售。
出售车辆
若实在无力偿还车贷，且与贷款机构协商无果，可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易，保留好交易凭证，用售车款偿还贷款。
让贷款机构处理车辆
若逾期时间较长且车辆无法出售，可通知贷款机构收车，通过拍卖车辆来偿还剩余贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款，剩余部分仍需承担。
与贷款机构协商
- 主动沟通：第一时间致电或前往贷款机构，诚恳说明逾期原因，如失业、突发疾病、家庭变故等，并表达强烈的还款意愿。
- 提出方案：根据自身实际情况，向贷款机构提出合理的还款方案，如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划（如减少每月还款额但延长还款总时长）等。
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