假离婚买的房子怎么卖出去

[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗

[律师回复] 你好，咨询的问题解决了吗？

[律师回复] 法律分析：
（1）协议离婚无贷款房，完成过户登记取得产权证书后，从法律层面随时可售。这是因为完成过户意味着产权已合法转移至一方，其拥有完整处分权。
（2）协议离婚有贷款房，需先结清贷款解除抵押，再办理过户，之后方可售卖。因为抵押状态下房产权利受限，只有解除抵押才能正常交易。
（3）法院判决离婚，判决书生效后完成过户登记拿到产权证书可售，但要留意当地房产交易政策。政策限制是地方基于市场调控等因素制定，具有法定效力。

提醒：
离婚后售房，务必确认产权变更登记完成，同时关注当地交易政策，避免违规风险 。

[律师回复] 被判处有期徒刑的犯罪分子申请假释有明确规定，执行原判刑期二分之一以上是其中一项基本要求，像被判处五年有期徒刑的，确实要执行两年半以上才能够申请假释 。

不过假释并非仅满足刑期条件即可，还需多方面考量。
1. 在刑罚执行期间，犯罪分子要认真遵守监规，积极接受教育改造，展现出确有悔改的实际表现，并且经过综合评估没有再犯罪的危险。这要求监狱等执行机关做好日常监管和教育工作，准确判断罪犯的改造情况。
2. 存在禁止假释的情形，累犯以及因特定暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。司法机关在审查假释申请时，要严格审查罪犯过往犯罪记录。
3. 假释的申请流程要规范，由执行机关向中级以上人民法院提出假释建议书，法院经审理，认为符合假释条件的，裁定予以假释。各环节都要严格依法依规进行，确保假释制度公平公正实施。  

[律师回复] “假离婚”在法律上不被承认，办理离婚手续后婚姻关系即解除。若发现对方离婚时转移财产，应积极维护自身权益。

1. 收集证据：收集银行转账记录、房产变更登记信息、财产交易合同等，证实对方转移财产行为。这是后续维权的关键基础，充分的证据能有力支撑诉求。

2. 撰写起诉状：清晰写明原被告身份信息、诉讼请求，例如请求重新分割被转移财产，详细阐述事实与理由，即离婚前后对方转移财产的具体情况。

3. 起诉：向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料。法院受理后会安排开庭审理。若查证对方转移财产属实，分割夫妻共同财产时，对转移方可以少分或不分。离婚后发现的，可在发现之次日起三年内提起诉讼请求再次分割财产。通过这些措施，能更好保障自身在财产分割中的合法权益 。  

[律师回复] 对于无营业执照个人造假售假的行为，消费者可以通过向工商行政管理部门举报、寻求民事赔偿、参与集体诉讼或公益诉讼等途径来追究其法律责任

[律师回复] 你好，什么情况讲一下

[律师回复] 按你们自己的约定进行处理

[律师回复] 你好，可以说下具体情况帮你分析下

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 你好，安排人联系你处理。

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

[律师回复] 你好，请问您这边咨询哪方面法律问题？

[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁的

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业分析和帮助

[律师回复] 你好，依据你们的合同确定

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，考虑到您的留言描述不够详细，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节

[律师回复] 你好，楼房是否还有贷款呢

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 您好，可以携带证据材料原件到律所详细沟通。