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缴纳房产税纳税依据

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最新修订 | 2024-02-28

1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税;


2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税;


3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。


4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税;


5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;


6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税;


7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。


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房产税缴纳计算的依据是什么?
1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税(1.2%)。2、以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
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房产税及土地使用税缴纳依据是什么?
房产是当我们买房子之后,我们应该到相关的单位进行不动产的登记,开发商会交付一份房子的产权证书,还有就是土地的使用权证,这两本证书是非常的重要的,那么关于房产税及土地使用税缴纳依据是什么?
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在什么证据算非法营运
[律师回复] 以下证据可以用于认定非法营运:

- 书证:如运输合同、收费凭证、收据、发票等,能够直接证明存在有偿的运输服务;收款凭证、运费结算单据等交易记录,若能证明以营利为目的通过运输获取经济利益且无合法营运资质,也可作为证据;车辆行驶证登记为非营运却用于营运,可证明车辆用途与实际不符。

- 当事人陈述:执法人员对司机和乘客的询问笔录,双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述,能反映是否存在营运意图和事实。

- 视听资料:现场执法记录,如执法人员拍摄的车辆载客或载货等营运行为的照片、录像,清晰显示营运时间、地点等信息;谈话录音可证明司机与乘客就运费等事宜的协商过程;车载GPS记录、行车记录仪记录,若显示车辆在非规定路线、非规定时间营运,或频繁在客运货运站点间穿梭接送乘客或货物,可作为证据。

- 证人证言:乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况,其证言可作证据;同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。

- 物证及其他证据:在车辆上发现用于营运的标识、设备,如计价器等,可作为非法营运的证据;相关部门的调查材料,如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等,能有力证明车辆存在非法营运行为。
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房产税缴纳依据是什么?内容有哪些
1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税(1、2%)。2、以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%。
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纳税人少缴税款处罚依据是什么?
纳税人少缴税款处罚依据是《税收征收管理法》。如果是纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的,或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款。
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土地使用税缴纳依据是什么?
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。
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