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建设工程合同签订和实施的基本原则

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最新修订 | 2024-02-22
反腐倡廉法规制度建设的基本原则:一要注重反腐倡廉制度建设的规范性,做到科学合理,切实可行.二要加强反腐倡廉制度建设的系统性,做到配套完整,形成体系.三要提高反腐倡廉制度建设的针对性,做到抓住关键,突出重点.四要维护反腐倡廉制度的权威性,做到有法必依,执法必严.
建设工程合同签订和实施的基本原则
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建设工程合同签订和实施的基本原则
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建设工程合同签订和实施的基本原则是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与建设工程合同签订和实施的基本原则是什么,建筑工程合同备案提交的资料有哪些相关的法律方面知识。
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建设工程纠纷
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建设工程监理实施原则有哪些?
监理单位受业主委托对建设工程实施监理时,应遵守以下基本原则:1、公正、独立、自主的原则。2、总监理工程师负责制的原则。3、权责一致的原则。4、综合效益的原则。这就是建设工程实施的四个原则
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建设工程纠纷
农村自建房无房产证会强制被执行吗
[律师回复] 农村自建房无房产证也有可能会被强制执行,具体情况如下:
属于合法建筑的情况
不属于生活必需住房:如果农村自建房不是被执行人生活必需的房屋,人民法院是可以强制执行的。比如被执行人名下有其他房屋,或被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋,或申请人能提供居住房屋或同意扣除租金的,法院可对无房产证的农村自建房进行强制执行,一般会对房屋进行拍卖等处置。
属于生活必需住房但存在特殊情形:即使是唯一住房,如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋;或执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋;或申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,法院也可以强制执行。
属于违法建筑的情况
未经审批建造:如果农村自建房未经相关部门审批,属于违法建筑,通常不能直接作为合法财产进行强制执行。一般需要先由相关部门对房屋的合法性进行认定和处理,如责令补办相关手续使其合法化,若当事人不补办或无法补办,相关部门可能会依法对其进行拆除,这不属于法院通常意义上的强制执行范畴,但也是一种对违法建筑的强制处理方式。
不符合规划要求:若房屋不符合当地的土地利用规划、乡村建设规划等要求,也会被认定为违法建筑,在这种情况下,法院一般不会将其作为可执行的合法财产进行强制执行,而是会要求相关部门按照规划管理的规定进行处理,可能包括限期拆除等措施。
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建设工程监理实施原则是什么
建设工程监理的基本原则是甲乙双方通过委托监理合同建立合作关系,确保监理工程师在甲方授权下,依合同标准全面参与施工管理与监控。工程竣工并结算后,若监理任务履行得当,甲方应支付报酬;否则,监理方应承担违约责任并赔偿甲方损失。这一原则确保了监理工作的规范性和有效性。
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建设工程纠纷
2024年12月30号签订了一份车辆运营合作合同,每月6000元的底薪,1000元的满勤奖(28天),1500元房电补贴,交了6000元押金,合同上标明每周上交运费3000元,不够的需要司机补上,提前终止合同还有各种违约金,到现在干了23天,现在不想干了,请问这种合同有法律效益吗
[律师回复] 这份车辆运营合作合同通常是具有法律效力的,原因如下:
合同主体适格:若签订合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力,比如是具有完全民事行为能力的自然人,能够理解并承担合同所规定的权利和义务,那么在主体方面就符合合同有效的条件。
意思表示真实:如果在签订合同过程中,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,双方是自愿达成合作协议,即双方真实地想要建立这种车辆运营合作关系,那么合同在意思表示上是真实有效的。例如,没有一方以欺骗手段使另一方误以为合同内容与实际不同,或者强迫另一方签订合同等情况。
内容不违反法律法规和公序良俗:合同中的各项条款,如薪资待遇、任务要求、押金规定以及违约金条款等,只要不违反法律法规的强制性规定,也不违背社会公共道德和善良风俗,就是有效的。例如,合同没有规定违法的运营行为,或者约定明显不合理地损害某一方基本权利等违背公序良俗的内容。
形式合法:若法律、行政法规没有特别规定必须采用特定形式的合同,当事人采用书面形式订立合同,符合合同形式要求。书面合同能明确双方权利义务,作为证据在纠纷发生时具有重要作用。
不过,如果合同存在以下情形,则可能导致合同部分无效或可撤销:
存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由:如公司故意隐瞒车辆存在重大故障隐患等重要事实,导致你在不知情的情况下签订合同,你有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
格式条款无效的情形:若合同中的违约金条款等属于格式条款,且提供格式条款的一方未履行合理提示或说明义务,或者该格式条款存在排除对方主要权利、减轻己方责任等情形,可能导致该条款无效。
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建设工程质量管理的基本原则是什么?
1、坚持“质量第一” 2、“一切为用户服务” 3、“以预防为主”工程建设工序繁多,施工周期长,控制工序质量,以预防为主尤为重要。4、坚持质量标准、严格检查,一切用数据说话 5、贯彻科学、公正、守法的职业规范。
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建设工程纠纷
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关于建设工程施工合同纠纷的归责原则是什么?
关于建设工程施工合同纠纷的归责原则是适用无过错责任原则。需要注意的是在,在施工合同纠纷的处理中,我国的法院有管辖权的限制,对于建设工程合同的纠纷一般都由不动产所在地的专属管辖,这就是说发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼。
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