建设项目合同违约违约金

[律师回复] 履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提 交的保证履行合同义务的担保。 履约担保的方式有：银行履约保函、履约担保书和保 留金。 银行履约保函。银行履约保函是由商业银行开具的担保 证明，通常为合同金额的1%左右。银行履约保函分为有条件 的银行保函和无条件的银行保函。建筑行业通常倾向于采用有条 件的保函。 履约担保书。工程采购项目保证金提供担保形式的，其 金额一般为合同价的3%，5%。保留金。保留金一般为每次工程进度款的1%，额一般应限制在合同总价款的5% (通常最高不得超过1%巨总。

[律师回复] 招标程序倒流，违法。

[律师回复] 建议找一份内容详细的合同样本，结合具体情况拟定。　　甲乙双方要签订食堂承包合同书一、经营方式： 1、由甲方提供经营和服务的场地，食堂员工宿舍（不少于两间）供乙方使用；食堂设备有如下两种方案：　　方案 一：食堂设备由甲方投资，甲方将厨房设备清单交乙方签字盖章确认后双方各执一　　份，经营期间乙方负责厨具更新或维修，费用自理。合同期满乙方按清单交还设备，如有损坏或遗失按市场价赔偿。　　方案 二：食堂设备由乙方负责投资，合同期限五年。期间双方若终止合作，甲方必须购买乙方投资的厨房设备，按每年折旧20%计算，合作期满设备归甲方所有。乙方将厨房设备清单交甲方签字盖章认可后双方各执一份，经营期间乙方负责厨具更新或维修，费用自理。 2、由乙方按照双方约定的每周菜谱标准和承诺之服务要求实行自负盈亏的经营和管理。以上是关于签约大学食堂承包合同需要注意什么的解答。

[律师回复] 您好，如果建设项目的环境保护不合格或者没有验收，是不可以投入使用，违反者，可以处10万元以下的罚款。

[律师回复] 你好，司法实践中，建设工程项目履约担保方式主要是：银行履约保函、履约担保书和保留金。你可以选择其中任何一个。