律图审稿专业委员会3轮严审

江阴拆迁装修补偿

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-24

(一)、国务院有关装修评估补偿的规定


城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了:


1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;


2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;


3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。


(二)、从上述解释可以看到:


1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;


2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。


各地在制定评估细则时,在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。


3、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素,并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中,只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。


(三)、房屋拆迁的货币补偿方案


货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。


江阴拆迁装修补偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文560字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125452人选择咨询律师
3510位律师在线平均3分钟响应99%好评
江阴拆迁装修补偿
一键咨询
  • 173****6808用户2分钟前提交了咨询
    155****6083用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****8708用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****8172用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****4285用户3分钟前提交了咨询
    142****5530用户3分钟前提交了咨询
  • 156****0341用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****4604用户1分钟前提交了咨询
    167****0485用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****2031用户1分钟前提交了咨询
    177****7580用户2分钟前提交了咨询
    156****3818用户1分钟前提交了咨询
    165****3625用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****4308用户1分钟前提交了咨询
    135****4271用户2分钟前提交了咨询
    162****5665用户3分钟前提交了咨询
    172****3671用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****8437用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****0281用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****4011用户2分钟前提交了咨询
    164****4018用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****3020用户2分钟前提交了咨询
    174****4876用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****5016用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****5866用户4分钟前提交了咨询
    160****0381用户3分钟前提交了咨询
    166****0250用户2分钟前提交了咨询
    177****6581用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****7340用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****7657用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****5641用户2分钟前提交了咨询
    143****5044用户2分钟前提交了咨询
    173****8781用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****7420用户2分钟前提交了咨询
    173****6066用户3分钟前提交了咨询
    170****4475用户2分钟前提交了咨询
    150****5824用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****8372用户1分钟前提交了咨询
    132****6821用户1分钟前提交了咨询
    167****8665用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****2384用户3分钟前提交了咨询
    135****3582用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****6225用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****7751用户4分钟前提交了咨询
    148****0064用户1分钟前提交了咨询
    145****5846用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****8603用户4分钟前提交了咨询
    130****0801用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****4843用户3分钟前提交了咨询
    160****0402用户2分钟前提交了咨询
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    130****6855
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    150****3650
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    158****7729
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应