开发区土地使用权转让到期

[律师回复] （一）收集证据务必全面细致。除了常见的银行转账记录等，留意家庭贵重物品去向、交易流水等，确保证据链完整。
（二）向法院起诉要准备充分。了解被告住所地和经常居住地信息，准确选择管辖法院。起诉状内容要清晰、有条理，突出重点。
（三）在诉讼过程中积极配合法院工作，按要求提供材料、参加庭审等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产 。  

[律师回复] 法律分析：
（1）对于婚前个人财产且无婚后共同还贷等情形的房产，因其财产属性从始至终都属于个人，依据法律规定，离婚时不参与共同财产分割，对方没有分割的权利基础。
这种情况下，房产产权归属明确，不因婚姻关系延续而改变性质。

（2）婚后购买房产，若双方书面约定归一方所有，这体现了当事人意思自治原则。
书面约定具有法律效力，按照约定执行，另一方便无法获取房产份额。

（3）婚后购买且无特殊约定的共同房产，在对方存在严重过错时，例如隐藏、转移等行为，法律为保护无过错方权益，允许在分割时对过错方少分或不分。
但这需要有充分证据证明过错行为存在，法院会依据实际情况及证据作出公正裁决。

提醒：
涉及房产分割，注意保留相关证据，特殊约定要以书面形式呈现，有疑问可咨询进一步分析。  

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] （一）如果发现离婚一方转移财产，在离婚分割夫妻共同财产阶段，要及时向法院举证对方转移财产的情况，以便让法院对该方少分或不分财产。

（二）离婚后才发现对方曾转移财产，应尽快向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

（三）若在离婚诉讼期间，发现对方有隐藏、转移等严重行为，及时收集证据，证明其涉嫌犯罪，要求追究其拒不执行判决、裁定罪。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产 。

[律师回复] （一）沟通记录方面，要留意对方在相识交往时关于自身情况如职业、经济状况等方面的虚假表述，完整保留聊天记录。
（二）财物往来凭证很关键，像转账记录、购物小票等，明确财物交付细节。
（三）寻找证人时，提前和知晓情况的亲友沟通，让他们能清晰准确地陈述所知事实。

法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条规定，人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。

[律师回复]    通常，正常还父母钱不算转移财产。要是债务真实合法，像因正常生活、经营借了父母钱后还款，这是在正当履行债务。

    然而，要是为躲债，在债务纠纷期间或前夕，故意虚构欠父母的债并还钱，或高额还款致自身财产减少，让债权人债权难实现，可能被认定转移财产。

    债权人能走法律途径，比如向法院申请撤销还款行为来维权。而是否构成转移财产，由法院依实际情况和证据判定。

[律师回复]    想让法官确认离婚协议书，一般在离婚诉讼里操作。要保证协议书内容合法，像合理划分夫妻共同财产、债务，安排好子女抚养等。

    庭审时把协议书当证据提交，说明是双方真实意愿，没欺诈、胁迫等问题。法官会审查是否公平合理、有无损害他人权益。

    要是协议合法、双方自愿且无问题，法官审理后会在文书里确认相关内容。但确认协议不代表按此判离，最终判离要看夫妻感情是否破裂 。

[律师回复] 法律分析：
（1）我国法律确实不存在一方提出就让另一方“净身出户”的法定情况。离婚财产通常按均等原则分割，同时兼顾无过错方、女方及子女利益。
（2）男方要求女方净身出户，若女方有隐藏、转移等严重损害夫妻共同财产行为，分割财产时可对其少分或不分。这是对过错方的法律约束，保障无过错方权益。
（3）双方协商一致，女方自愿放弃全部财产，签订离婚协议并按程序申请离婚登记，经过冷静期后办理离婚，该财产分割约定有效。
（4）协商不成时男方起诉，法院会综合各种因素依法判决财产分割，并非男方主张就能实现女方净身出户。

提醒：
离婚财产分割复杂，遇到问题建议咨询专业法律人士，确保自身权益得到合理维护 。  

[律师回复] “假离婚”在法律上不被承认，办理离婚手续后婚姻关系即解除。若发现对方离婚时转移财产，应积极维护自身权益。

1. 收集证据：收集银行转账记录、房产变更登记信息、财产交易合同等，证实对方转移财产行为。这是后续维权的关键基础，充分的证据能有力支撑诉求。

2. 撰写起诉状：清晰写明原被告身份信息、诉讼请求，例如请求重新分割被转移财产，详细阐述事实与理由，即离婚前后对方转移财产的具体情况。

3. 起诉：向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料。法院受理后会安排开庭审理。若查证对方转移财产属实，分割夫妻共同财产时，对转移方可以少分或不分。离婚后发现的，可在发现之次日起三年内提起诉讼请求再次分割财产。通过这些措施，能更好保障自身在财产分割中的合法权益 。  

[律师回复] （一）对于公司非法转移财产的认定，普通人可以关注公司高层动态，若高管等有权力处置资产的人员有异常举动，需提高警惕。
（二）日常留意公司经营活动，要是出现不合理的债务清偿、资产转让等行为，可能存在财产非法转移情况。
（三）债权人在怀疑公司非法转移财产时，及时向法院申请财产保全，避免自身利益受损。同时尽快收集财务账目等证据，以便后续维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为 。

[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。

我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 被转入的钱是诈骗款，就怕涉嫌帮信罪，而网赌本身可能涉嫌赌博罪，还是对照你的情况找律师详细咨询一下，第三百零三条　【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。第二百八十七条　【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一 【非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：
（一）设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的；
（二）发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的；
（三）为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二 【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 如果直行车辆没有其他违章情况的话，转弯的责任较大，可以联系我

[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。

[律师回复] 可以，联系律师咨询或委托律师代理维权

[律师回复] 您好！按照法律规定进行。

[律师回复] 具体的情况是什么样的呢

[律师回复] 不会，。。。。。。。。。

[律师回复] 您好！一般探视权是一项义务，需要对方协助。

[律师回复] 您好！探视权是一项义务。