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开发商烂尾申请破产业主

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最新修订 | 2024-02-29

根据企业破产法申请破产的程序一般如下:


1、债务人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请;(当然债权人也可申请)


2、向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据;


3、破产申请书应当载明下列事项:申请人、被申请人的基本情况;申请目的;申请的事实和理由;法院认为应当载明的其他事项。


4、还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。


综上所述,只有当开发商走到万不得已的地步,即存在资不抵债的情形,才会依法申请破产清算。通过小编的介绍我们可以得知,开发商申请破产清算首先需要符合破产清算的条件;其次,需要向人民法院提出破产的申请,并提供相应的材料;最后由破产清算组清算公司资产。




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烂尾楼爆破业主怎么办
房屋烂尾时,业主可司法拍卖开发商资产优先受偿,或团结起诉开发商索赔。潜在烂尾风险时,可给开发商宽限自筹资金复工。政府会协助融资平台解套复工,并根据情况干预。开发商资金问题或违规时,政府会要求整改。业主可与开发商协商了解情况,开发商破产可起诉违约或退房,需双方协商一致。
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烂尾楼爆破后原业主怎么办?
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房子烂尾破产清算业主划算吗?
房子烂尾破产清算业主不存在着划不划算这样的说法。购买的房屋如果烂尾的话,那么是可以通过合法的方式来维权的,首先就是找银行来沟通一下,看能不能暂停还贷款。然后就是通过诉讼的方式要求对方承担责任。
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法律依据:《中华人民共和国保险法》规定,投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后,应当及时通知保险人。故意或者因重大过失未及时通知,致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的,保险人对无法确定的部分,不承担赔偿或者给付保险金的责任,但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。
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