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开发商延期交房退房

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最新修订 | 2024-02-23
如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房.法律依据:
<商品房买卖合同司法解释>
第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
开发商延期交房退房
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开发商延期交房退房吗
根据法律,开发商逾期交房,购房者有权选择撤销合同。经催告后三个月内仍未交房,购房者可终止合同并要求退款及利息,开发商承担违约责任。退房需通过挂号信等方式提出,并敦促开发商处理相关事宜,退款并协助办理停止还款手续。购房者应了解退房流程和权利,依法维权。
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开发商延期交房能退房吗
可以,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。
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开发商延期交房怎么退房
按照常规,若开发商延迟交房超过三个月,您有权选择退房,并要求开发商按规定双倍返还定金或按实际付款金额计息补偿。 退房流程如下: 首先,您需书面通知我们并明确诉求; 其次,若因开发商原因退房,其需承担经济损失,但如因您贷款未批或付款方式分歧,开发商不担责; 最后,处理退款需约15个工作日,逾期未退,则从第16天起按日支付房款总额千分之一的违约金。
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开发商延迟交房能退房吗
法律规定,开发商延迟交付房屋,买方有权退房。买方应在交付期满后书面催告,若三月内开发商仍未交房,买方可要求退房,并按合同约定退还房款及利息。合同中若有违约责任约定,买方可按约解除合同、退房并收回购房款项;若无明确约定,买方须书面催告,三月后开发商未交房,买方有权解约并收回购房款项。
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开发商延期交房能退房么
在房地产交易中,如开发商未按时交房,消费者有权选择退房。需先催告,三个月后仍未交房可启动退房。合同交房日期到后,需发催交通知书,三个月内仍未交房可要求退房,开发商应返还房款及利息,赔偿违约金。退房需遵循法定流程和手续,包括发出退房通知、处理贷款合同手续、归还购房款和停止偿还贷款。
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