律图审稿专业委员会3轮严审

开发商占宅基地赔偿

4.4k浏览 帮助44人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-19

《土地法》对农村宅基地补偿作了说明,农民对宅基地仅拥有使用权,所有权归集体。所以,关于宅基地(也就是除房子之外的土地)的赔偿是归集体所有,农民个人是拿不到这个一分钱。


开发商占宅基地赔偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文92字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125468人选择咨询律师
6548位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商占宅基地赔偿
一键咨询
  • 172****4140用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****6647用户2分钟前提交了咨询
    166****4361用户1分钟前提交了咨询
    161****6037用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****4523用户3分钟前提交了咨询
    172****4048用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****2517用户2分钟前提交了咨询
    172****4140用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****6647用户2分钟前提交了咨询
    166****4361用户1分钟前提交了咨询
    161****6037用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****4523用户3分钟前提交了咨询
    172****4048用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****2517用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****0510用户3分钟前提交了咨询
    141****4266用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****0763用户3分钟前提交了咨询
    154****2703用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****6117用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****4454用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****3751用户4分钟前提交了咨询
    146****2880用户2分钟前提交了咨询
    144****4856用户4分钟前提交了咨询
    166****0164用户2分钟前提交了咨询
    131****1415用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****6634用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****0562用户1分钟前提交了咨询
    168****4424用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****6306用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****8754用户2分钟前提交了咨询
    148****8677用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****7326用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****0806用户1分钟前提交了咨询
    166****3517用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****7801用户3分钟前提交了咨询
    144****2344用户4分钟前提交了咨询
    173****7235用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****7085用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****4288用户4分钟前提交了咨询
    168****8533用户2分钟前提交了咨询
    175****0126用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****4032用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****7010用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****5111用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****0482用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****4851用户3分钟前提交了咨询
    177****4511用户4分钟前提交了咨询
    158****0376用户1分钟前提交了咨询
    161****0177用户1分钟前提交了咨询
    172****0754用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****6336用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****0547用户1分钟前提交了咨询
    178****7252用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****6172用户4分钟前提交了咨询
    144****2501用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****0681用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****8244用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****0510用户3分钟前提交了咨询
    141****4266用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****0763用户3分钟前提交了咨询
    154****2703用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****6117用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****4454用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****3751用户4分钟前提交了咨询
    146****2880用户2分钟前提交了咨询
    144****4856用户4分钟前提交了咨询
    166****0164用户2分钟前提交了咨询
    131****1415用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****6634用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****0562用户1分钟前提交了咨询
    168****4424用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****6306用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****8754用户2分钟前提交了咨询
    148****8677用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****7326用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****0806用户1分钟前提交了咨询
    166****3517用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****7801用户3分钟前提交了咨询
    144****2344用户4分钟前提交了咨询
    173****7235用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****7085用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****4288用户4分钟前提交了咨询
    168****8533用户2分钟前提交了咨询
    175****0126用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****4032用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****7010用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    142****5111用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****0482用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****4851用户3分钟前提交了咨询
    177****4511用户4分钟前提交了咨询
    158****0376用户1分钟前提交了咨询
    161****0177用户1分钟前提交了咨询
    172****0754用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****6336用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****0547用户1分钟前提交了咨询
    178****7252用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****6172用户4分钟前提交了咨询
    144****2501用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****0681用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****8244用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州135****6422用户4分钟前已获取解答
盐城177****3572用户2分钟前已获取解答
苏州180****4002用户2分钟前已获取解答
扬州135****6422用户4分钟前已获取解答
盐城177****3572用户2分钟前已获取解答
苏州180****4002用户2分钟前已获取解答
扬州135****6422用户4分钟前已获取解答
盐城177****3572用户2分钟前已获取解答
苏州180****4002用户2分钟前已获取解答
农村宅基地被开发商品楼,原宅基证还有效吗
农村宅基地被开发商品楼,原宅基证就没有效了,原宅基地被征收后,变为国有土地,归国家所有,而村民可以重新申请宅基地建房,若是依旧不知道农村宅基地被开发商品楼,原宅基证还有效吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
开发商盖楼占到宅基地怎么赔偿
49浏览 2024-12-14
宅基地被开发商侵占
10w+浏览2024-10-26
开发商盖楼侵占他人宅基地怎么办
1浏览 2025-01-31
开发商占宅基地赔偿
10w+浏览2024-10-20
宅基地商用被占怎么赔偿
42浏览 2025-01-14
开发商占用宅基地证件
10w+浏览2024-11-08
宅基地被开发商开发该怎么赔偿
27浏览 2025-01-21
开发商占用农民宅基地应该如何补偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。 3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为: 房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
492浏览
开发商强占村民宅基地
10w+浏览2024-11-07
开发商拆迁后的宅基地怎么办
44浏览 2025-01-11
宅基地被占用,信访局有权查封宅基地吗?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 宅基地被侵占可以吗 依据我国条例的规定,宅基地被侵占,在采取其他法律手段解决不了的情况下,可以向所在地乡镇的办进行。 《中华人民共和国条例》 第十条 设区的市级、县级人民政府及其工作部门,乡、镇人民政府应当建立负责人接待日制度,由负责人协调处理事项。人可以在公布的接待日和接待地点向有关负责人当面反映事项。 县级以上人民政府及其工作部门负责人或者其指定的人员,可以就人反映突出的问题到人居住地与人面谈沟通。 第十四条 人对下列组织、人员的职务行为反映情况,提出建议、意见,或者不服下列组织、人员的职务行为,可以向有关提出事项: (一)及其工作人员; (二)法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织及其工作人员; (三)提供公共服务的企业、事业单位及其工作人员; (四)社会团体或者其他企业、事业单位中由国家任命、派出的人员; (五)村民委员会、居民委员会及其成员。 对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求,人应当依照有关法律、行政法规规定的程序向有关机关提出。 宅基地纠纷怎么解决 (1)协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 (3)司法解决 《土地管理法》第16条第3款规定:”当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民提讼。否则,人民不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经的处理,而直接向人民。 此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。
481浏览
开发商占宅基地赔偿标准
10w+浏览2024-10-18
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    131****9949
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    133****2107
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    153****4285
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证