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口头赠与可以反悔吗

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最新修订 | 2024-02-23
你好!1、如果受赠人有虐待、殴打等行为严重侵害赠与人的情形,可以撤销赠与。2、如果该子女不履行抚养义务的,可以撤销赠与。如果该子女将老人送到养老院等养老机构,不属于不履行抚养义务的情形。3、如果老人精神正常,不是精神病人,即使年龄大了,行使撤销权或处分他的财产等也需要以老人名义经老人同意并授权进行。4、行使撤销权的期限为1年。5、动迁老房子时,如果老人和该子女共同居住,该子女属于共同居住人或共同所有人,那么动迁补偿该子女也应当得到补偿,如因动迁政策取得该房屋的,就可能不存在赠与,就老人和该子女合法共有的。6、因此,建议你弄清楚该子女如果取得该房屋部分所有权的,如属于赠与符合撤销条件的,经老人授权可以代理诉讼行使撤销权,要求返还财产。如不符合撤销条件,则不能行使撤销权。法律依据:《合同法》 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:  (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;  (三)不履行赠与合同约定的义务。  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。很乐意为你效劳,如有疑问请继续追问,如满意请选为最佳答案。
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赠与人反悔能退还吗赠与人反悔怎么办
[律师回复] 受赠人是赠与合同中的当事人之一,受赠人的法律规定内容主要包括受赠人权益的保护和赠与人依法撤销受赠人权益的法定情形。如何保护受赠人的权益 1、公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。 2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。 3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。 4、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。 5、赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。 6、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。 7、赠与人为了逃避应履行的法定义务,将自己的财产赠与他人,如果利害关系人主张权利的,应当认定赠与无效。赠与人撤销受赠人的法定情形《合同法》第192条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第190条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第194条还规定:“撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。”
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