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鹿城城中村拆迁补偿

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鹿泉区城中村拆迁补偿标准
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到鹿泉区城中村拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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鹿泉区城中村拆迁补偿标准
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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鹿城城中村拆迁补偿
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鹿泉区城中村拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和鹿泉区城中村拆迁补偿标准相关的法律规定。
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鹿泉区城中村拆迁补偿标准是多少
房产补偿款分为房屋重置费,按房屋结构和折旧计价;另有业主搬迁补偿,针对临时居住不便,按人数和环境月补贴;还有奖励性质补偿,鼓励居民配合拆迁或放弃部分权益。所有补偿标准由地方政府依据法规和实际状况确定。
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鹿城拆迁补偿
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鹿泉区农村征地拆迁补偿标准
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城中村拆迁怎么办
解决方法如下:1、其中最为明显的违法点就是实施强拆的行为主体不合格、拆迁方肆意界定违法建筑、强拆后大幅度降低拆迁补偿价等。2、面对违法强拆,被拆迁人保留证据,再者就是要找出拆迁方的违法点。3、只有在有证据证明拆迁方违法的前提下,才有可能为自己赢得胜诉机会和获取谈判主动权。
34浏览 2024-09-21
桃城区城中村拆迁
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁一首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判断具有一定的难度。二征收公告发布要求要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告,公告应当附有房屋征收安置补偿方案,并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容。三安置补偿的制定要求关于安置补偿方案来说,拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布,最重要的一点就是要征求公众的意见(期限不得少于30日)。如果大家不认可的,政府就应当组织召开听证会,根据听证会情况修改方案。四征收标准规划的要求在征收过程中,具体可以参考查看征收项目是否符合标准规划。例如说: 1.发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划; 2.城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划; 3.国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划; 4.旧城改建、保障性安居工程需要征收的,因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。五这房屋面积测量调查统计结果的要求要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后,是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。六无证房的区别对待如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。作出房屋征收决定前,应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑,就应当给予补偿。七选择房屋评估机构条件对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的,如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。
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鹿城区农村房契拆迁补偿
10w+浏览2024-11-07
城中村拆迁补偿多少
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与城中村拆迁补偿多少相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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城中村拆迁如何办
1、遇到房屋拆迁,如果补偿不合理,我们通常可以用到这样一些维权方式。2、一是听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提出维权意见。二是评估报告复核和鉴定,三是申请行政复议。
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城中村拆迁拆迁补偿协议
[律师回复] 一、城中村改造拆迁补偿标准,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上按以下几个项目进行补偿(以河北石家庄市某村为例): 1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。各村基本参照此标准履行,也有个别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。 2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元平方米计算,搬迁费按10元平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 3、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。 4、停产停业损失:该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。 5、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。 6、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。 7、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要由村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。 二、城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式,其拆迁主体是村集体组织自行自主拆 迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁,是以政府名义进行的拆迁,其拆迁主体具有本质的区别。要根据国家实行“同地同价”的基础因村而异,综合制定出合理的补偿方案。
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鹿城区拆迁补偿
10w+浏览2024-10-27
韩城农村拆迁怎么补偿?
韩城农村拆迁补偿标准包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。无证房屋也可以获得全额赔偿。
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城中村拆迁怎么补偿
补偿包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。房屋补偿根据房屋结构和抵扣损耗值计算;周转补偿根据临时居住环境和被拆迁房屋住户人口数确定;奖励性补偿由当地政府根据实际情况和国家政策确定。
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[律师回复] 甲方:拆迁人 地址: 营业执照注册号: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 受委托拆迁单位: 地址: 营业执照注册号: 法定代表人: 经办人: 联系电话: 乙方:被拆迁人 法定代表人: 联系电话: 地(住)址: 身份证号码: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条 拆迁房屋依据 甲方因 项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经 审查批准,领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额 乙方服从城市建设需要,同意将座落 房屋,证件名称: ,证件: 号,地籍: 号,建筑面积 平方米,交给甲方拆除。 甲方补偿乙方各项费用和金额如下: 1、房屋的货币补偿金额:          (详见附件一评估报告) 2、附属物补偿金额: 3、未到期限的临时建筑补偿金额: 4、住宅搬迁补助费: 5、乙方依法占有的土地,土地使用证号:   ,用途     ,扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积      平方米,补偿金额 6、 总计补偿金额(大写): 第三条 房屋搬迁 乙方保证在   年    月    日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔。 第四条 补偿金额支付时间及方式 乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在   年    月    日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。 第五条 违约责任 甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之    计算违约金,支付给乙方。 乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之    计算违约金,支付给甲方。 第六条 在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 第七条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成立的,按下述第[ ]种方式解决: 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第八条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第九条 本协议自双方签订协议之日起生效。 第十条 本协议连同附件共   页,一式   份,甲乙双方各执   份,自本协议签订之日起十五日内,由甲方向房屋拆迁管理部门备案。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人(签章): 委托代理人(签章): 年 月 日    年 月 日 委托拆迁单位: 法定代表人: 经办人: 年 月 日 签于 附件一(评估报告): 附件二(补充协议内容):
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鹿泉区城中村拆迁补偿标准
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