离婚时如果房子未卖怎样分割

[律师回复] 夫妻离婚时未处理的财产，包括夫妻一方离婚时隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产离婚后发现的，都可以在离婚后另行起诉重新分割。但要注意诉讼时效。 一般而言，如果夫妻离婚时故意没有处理夫妻共同财产或疏忽遗漏而没有分割，那么应在离婚后两年内向法院起诉，否则就会过诉讼时效。各自名下的财产将归各自所有。如果夫妻一方离婚时隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产离婚后发现的，应自发现之日起两年内起诉，否则超过诉讼时效。

[律师回复] 还没有听说离婚分割的财产需要交税的问题，目前所有的离婚财产都不需要交税，以下几种也都不需要缴纳： 1、营业税 《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： (一)离婚财产分割; (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。以上就是你咨询的离婚时如果房子未卖怎样分割回答

[律师回复] 没有分割的夫妻共同财产可以离婚后向法院起诉要求再次分割。

[律师回复] 《婚姻法》 第19条，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。故夫妻间财产约定无须另行经过物权变动手续，在婚姻关系内部应已发生法律效力。

[律师回复] （1）最后交易日（合约交割月份第10个交易日）闭市后，交易所按按数量取整、最少配对数的原则通过计算机对交割月份持仓合约进行交割配对。交割关系一经确定，买卖双方不得擅自调整或变更。 （2）最后交易日后的 第一个交易日（即通知日），买卖双方通过会员服务系统确认《交割通知单》。会员未收到《交割通知单》或对《交割通知单》有异议的，应在通知日17时之前以书面形式通知交易所，在规定时间内没有提出异议的，则视为对《交割通知单》的认可。 （3）最后交易日后的 第二个交易日（即交割日）上午9时之前，买方会员应当将尚欠货款划入交易所帐户，卖方会员应当将《标准仓单持有凭证》交到交易所结算部。买卖双方应当在规定时间到交易所结算部办理具体交割及结算手续，同时，买方会员把投资者名称和税务登记证号等事项提供给卖方会员。 （4）交割日，交易所收取买方会员全额货款，并于当日将全额货款的80划转给卖方会员，同时将卖方会员仓单交付买方会员。余款在买方会员确认收到卖方会员转交的增值税专用发票时结清。发票的传递、余款的结算，会员均应当盖章和签字确认。