离婚诉讼期间能换门锁吗

[律师回复] 果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人予以赔偿。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，负有提供证据的一方无法提供证据则要承担不利后果。 离婚案件涉及到身份关系的解除、孩子的抚养、财产的分割、债务的分配等几个方面，首先对于婚姻关系的解除，因法律明确规定婚姻自由，其中包括离婚自由，在婚姻关系存续期内有权利离婚的一方需要提供证据证明双方感情已经破裂或者符合法定解除婚姻关系的事由，如另一方家暴、有外遇、吸毒、赌博等恶习等相应证据，而对孩子抚养、财产分割、债务分配上也要搜集相应的证据。另外对于因客观原因不能自行收集的证据，可申请人民调查收集。 比如对方的银行流水、对方隐匿的财产等 对于众所周知的事实; 自然规律及定理;根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实;已为人民发生法律效力的裁判所确认的事实;已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实;已为有效公证文书所证明的事实无需举证。 法律依据： 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条 原告向人民或者被告提出反诉，应当附有符合条件的相应的证据材料。

[律师回复] 你好，你手里现在有结婚证和房产证等材料吗？如果没有的话，可以去民政局和房管局开具证明，然后让开锁公司开门。对于你们分居后，男方给孩子抚养费了吗？如果没有，你可以主张男方支付抚养费，另外这个房子婚后还贷和对应的升值部分都是夫妻共同财产，离婚可以要求平均分割。

[律师回复] 这个要看事实上情况。对照物业服务协议上面的服务内容，如果有物业公司的职责物业公司难辞其咎。　　通常物业公司会负责共用范围、共用设备的维护、保养。家里的门隶属业主自家专有部分的附属物，不在物业公司的服务范围。除非，你家的房门钥匙是物业公司代管的。　　 1、仔细看看你们家门附近有无监控，监控可否正常；　　 2、有门禁系统的看看是不是起作用了；　　 3、报警请警察调取监控资料，看看有无陌生人员（包括同伴广告的）；如果有的话，看看小区门岗值勤人员是不是询问了；　　 4、投诉到小区物业公司，看看是什么立场，有无积极的应对措施，对投诉有无正常的记录、处置意见还有回访；　　 5、门口前面隶属共用范围，看看保洁人员有没发现，保安人员有无巡逻过；　　逐条对照，只要物业无尽有正常管理义务，随便一条都可能牵涉到物业公司，只是对你家的情况可能不会赔偿多少。毕竟物业公司对业主房屋无保险义务。而且保险职责条款，物业服务协议上面通常会对业主财产保险有特别注明。

[律师回复] 房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。