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邻里纠纷物业是否

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最新修订 | 2024-02-25
1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气,多换位思考,推已及人,站在对方的立场想问题和行动。 2、通过各种调解加以解决。 3、通过派出所加以解决。 4、进行民事诉讼加以解决。
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邻里纠纷物业该不该管?
邻里纠纷物业并没有义务管,《中华人民共和国民法典》中规定了物业服务公司的义务,物业服务公司主要就是对小区的公共卫生进行清洁,维护小区的基本秩序,保护业主的人身、财产安全等。
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房产纠纷
小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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邻里居住纠纷物业管吗?
邻里居住纠纷物业一般情况下是不管的,因为根据我们国家法律当中明确地规定,物业公司主要是提供相关的物业管理方面的服务的,这里的物业管理服务包括提供路灯的维修,还有一些基础设施的。
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房产纠纷
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邻里纠纷物业有责任吗?
邻里之间发生纠纷,物业公司是可以不承担损失责任的,也就是说,如果邻居双方之间的纠纷,仅仅是由于双方当事人个人问题发生的,没有涉及到物业服务合同相关内容和约定,物业公司可以不承担双方当事人损失责任。
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物业能处理邻里纠纷么?
物业是不能处理邻里纠纷的。物业只能按照合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理,然后维护管理范围内的环境卫生和维护相关秩序,邻里纠纷应当属于民事纠纷,不属于物业的管理范围,当事人不可以找物业处理。
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房产纠纷
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邻里纠纷物业是否调解?
邻里纠纷物业是可以调解处理的,相关情况可以由矛盾双方将有关情况提交到第三方,如街道或者居委会,由第三方根据实际来进行调解协商处理,如果无法达成一致意见的,可以起诉到法院进行认定。
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