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老人自书遗嘱子女在场

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最新修订 | 2024-02-26
老人立遗嘱一般来说是不需要子女在场,但是如果是口头遗嘱代书遗嘱需要两名以上无利害关系的见证人在场。
老人自书遗嘱子女在场
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老人照抄遗嘱算自书遗嘱吗?
老人照抄遗嘱算自书遗嘱,并不是必须要全部是自己构思并书写的遗嘱才属于自书遗嘱,只要照抄的遗嘱内容,是由老人亲自书写的,并且签名,注明了详细书写日期的,该遗嘱就属于自书遗嘱。
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认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于老人抄写遗嘱算自书遗嘱吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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起草老年人自书遗嘱,需列明个人信息及健康状况,说明立遗嘱原因。详述财产及债务情况,包括房产、车辆、股票、银行存款、家具家电等。明确财产分配意向,如房产给父母、车辆给儿子、股票给配偶等。安排债务偿还及骨灰保存等事宜。指定遗嘱执行人并详述其信息。最后亲笔签名并注明日期。
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根据相关法规,老年人自书遗嘱需满足合法性、明确性和真实性等条件,才具有法律约束力。遗嘱人须为合法成年、有完全行为能力的老年人,明确处理个人财产,表达真实意愿,且不得有欺诈、恐吓或篡改。完成签字后,遗嘱即产生法律效力。但具体有效性还需结合实际情况分析判断。
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自书遗嘱的书写方法: 首先明确个人身份和财产情况,包括房产、车辆、股票、存款等。 然后列出债务情况。 接着规划遗产分配,包括房产、汽车、股票、家具家电、存款等。 明确骨灰处理方式和遗嘱执行人。 最后,表达对逝者的强调遗嘱的重要性和传承家族精神的意义。
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