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履行调解协议纠纷

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最新修订 | 2024-02-22

我国《人民调解法》第28条规定:“经人民调解委员会调解达成调解协议的,可以制作调解协议书当事人认为无需制作调解协议书的,可以采取口头协议方式,人民调解员应当记录协议内容。”调解协议书自各方当事人签名、盖章或者摁指印,人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章之日起生效。经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督,督促当事人履行约定的义务。


如果履行义务一方不履行的,双方可以向法院提起诉讼,请求确认协议有效,判决其按协议履行。为了解除后顾之忧,建议自调解协议生效之日起30日内共同向人民法院申请司法确认。法院对调解协议进行审查,依法确认调解协议有效后,如果履行义务拒绝履行协议义务的,另一方可以向法院申请强制执行

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房产纠纷怎么调解协议
房屋产权纠纷可通过协商、仲裁或诉讼解决。协商应平等互利、协商一致;仲裁是解决合同纠纷的常用手段;若协商和仲裁无果,可向法院提起诉讼。各方应根据情况选择合适方式,确保纠纷得到公正解决。
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租房纠纷签订的调解协议是具备法律效力的,受法律的保护。双方当事人在调解委员会的介入下,就争议的问题进行协商,达成一致意见后可以签署调解协议,这个调解协议对双方当事人具有法律约束力。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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宅基地纠纷调解协议怎么写?
宅基地纠纷调解协议应当首先写清楚申请人和被申请人的一些最基本的身份方面的情况,如果有委托诉讼代理人的,其基本情况也是需要予以书写的,之后就是关于具体的调解内容作出说明,最后需要签字确认。
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拆迁纠纷调解协议书怎么写?
拆迁纠纷调解协议书应当要写清楚拆迁人和被拆迁人的一些基本身份方面的信息,还有就是具体的拆迁调解的内容,比如说双方当事的如和发放引起发放多少,最后就是需要亲自确认,这样才能发生法律效力。
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